Villa/Maison à vendre à La Tallada d'Empordà, Gérone

Maison de design exclusive à vendre, de type biopassif, offrant un confort optimal. Canet de la Tallada, comarque du Baix Empordà, Gérone, Espagne.

Découvrez une propriété unique qui redéfinit les concepts d'habitat durable, de luxe et de bien-être au cœur du Baix Empordà. Cette demeure biopassive spectaculaire se distingue par son architecture avant-gardiste, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son emplacement privilégié : située à proximité immédiate de localités pleines de charme telles que Torroella de Montgrí, Verges et Ullà, et à deux pas de la zone côtière très prisée, elle permet de rejoindre rapidement les plages magnifiques de Pals, Empúries, L'Escala et L'Estartit.

Agencement des espaces

La maison bénéficie d'une distribution impeccable et fonctionnelle, concentrant la majeure partie de la vie quotidienne au rez-de-chaussée, un niveau confortable de 151 m² :
• Espace de jour (orientation est) : un espace baigné de lumière abritant une cuisine de rêve, équipée de plans de travail en marbre, d'un système de cuisson mixte (induction et gaz) et dotée d'un accès direct à l'extérieur. Elle comprend également un cellier indépendant et une buanderie.
• Espace central et de convivialité : l'élégant hall d'entrée mène à un impressionnant salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Véritable cœur de la maison, cet espace offre un accès direct à la cuisine ainsi qu'à une magnifique véranda et au jardin.
• Espace nuit (rez-de-chaussée, orientation ouest) : conçu pour garantir un repos absolu, il comprend une superbe suite parentale avec cheminée, une seconde chambre double et une salle de bain complète équipée d'une douche.
• Étage supérieur exclusif : couronnant la propriété, une majestueuse suite sous combles de 41,5 m² offre une intimité totale. Elle dispose de deux terrasses privées spectaculaires, offrant une vue imprenable sur les paysages de l'Empordà.

Qualité, durabilité et haute technologie

Construite selon les normes d'efficacité énergétique les plus strictes par une entreprise spécialisée dans les projets biopassifs, cette maison offre un confort thermique et une qualité de vie inégalés :
• Chambres : 3 vastes chambres (dont 2 suites).
• Salles de bain : 3 salles de bain complètes au design moderne.
• Climatisation performante : système aérothermique de pointe, ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un renouvellement constant de l'air, et pompes à chaleur (chaud/froid) dans le salon ainsi que dans les deux suites.