Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Villa exclusive à El Paraíso Medio : vie moderne avec vue sur la mer jusqu’à Gibraltar
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol, cette villa moderne est actuellement en construction à El Paraíso Medio, entre Marbella, Benahavís et Estepona. La propriété allie architecture moderne, espaces généreux et art de vivre méditerranéen dans un cadre paisible, tout en étant central.
Cette villa individuelle est actuellement à un stade avancé de construction et offre aux futurs propriétaires la possibilité de participer au choix des matériaux et des finitions. Ils pourront ainsi créer un foyer au caractère unique, avec une grande liberté de personnalisation.
Dès l’entrée dans la villa, la sensation d’espace est saisissante. Les hauts plafonds, un escalier ouvert et de grandes baies vitrées allant du sol au plafond garantissent une abondante lumière naturelle et créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis tous les niveaux de la propriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar, le paysage montagneux autour d’Estepona et la Sierra Bermeja, ainsi que sur le parcours de golf 18 trous El Paraíso, qui fait partie de la résidence.
Le vaste espace salon, salle à manger et cuisine du rez-de-chaussée constitue le cœur de la propriété. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin et la piscine, et relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et à l’extérieur.
La villa compte au total quatre chambres spacieuses et offre un agencement bien pensé et modulable.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres. La suite principale se distingue tout particulièrement par son grand dressing et sa vaste salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire indépendante. La deuxième chambre de cet étage dispose également de sa propre salle de bains attenante avec douche à l’italienne.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités indépendantes, un local technique et une buanderie séparée.
À l’étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une d’elles dispose de sa propre salle de bains attenante avec baignoire et douche à l’italienne. La quatrième chambre possède une salle de bains séparée, juste à côté, également équipée d’une douche à l’italienne.
L’un des atouts de la propriété est le vaste espace ouvert à l’étage. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être personnalisé, par exemple en espace de séjour supplémentaire, salon, salle de sport, bureau à domicile ou espace invités. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est particulièrement lumineux et offre une vue spectaculaire.
Les équipements comprennent notamment :
· Chauffage au sol dans toute la maison
· Climatisation dans toutes les pièces
· Hauts plafonds
· Grandes baies vitrées allant du sol au plafond
· Vastes terrasses
· Piscine
· Installations techniques modernes
· Grand garage avec espace de rangement supplémentaire
· Toilettes extérieures avec accès direct depuis la piscine, ainsi qu’un débarras pour le mobilier de jardin
Le terrain d’environ 1 600 m² a été aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et facile d’entretien sous le soleil espagnol. Le jardin est entièrement de plain-pied et, avec la piscine et les terrasses, offre les conditions idéales pour profiter d’un art de vivre méditerranéen en toute sérénité.
L’emplacement est l’un des principaux atouts de la propriété. Restaurants, bars, cafés, clubs de plage, salles de sport, salons de coiffure, supermarchés et pharmacies sont accessibles facilement à pied. La plage est également à quelques minutes de marche. À proximité se trouvent aussi des écoles internationales, des courts de tennis et de padel ainsi que de nombreux parcours de golf.
La propriété est actuellement proposée selon différentes options de finition.
Le prix d’achat de 2,9 millions d’euros correspond à l’état actuel de la construction, avec toiture, fenêtres et enveloppe du bâtiment. L’acheteur peut ainsi faire réaliser les finitions intérieures selon ses propres idées et son style personnel.
La villa peut également être acquise entièrement achevée. Selon les équipements souhaités et l’ampleur des travaux, le prix d’achat peut atteindre 3,9 millions d’euros. Des équipements haut de gamme peuvent être installés, notamment des salles de bains modernes de Joop! Les revêtements muraux et de sol, ainsi que d’autres détails, peuvent encore être choisis individuellement, en fonction de l’avancement des travaux et des accords conclus. La propriété est vendue non meublée.