Appartement à vendre à Nou Moles, Valence ville, Valence

Appartement entièrement rénové et charmant

Nous vous présentons un appartement de 99 m² construits, entièrement rénové avec beaucoup de goût, vendu meublé (sauf objets personnels et quelques meubles spécifiques). Le mobilier ainsi que les matériaux utilisés lors de la rénovation sont exquis et de grande qualité.

Il présente la distribution actuelle suivante :

Salle à manger. Cuisine. Chambres : 2 (avec possibilité d'en avoir 3, comme à l'origine ; nous y reviendrons...). Salle de bain : 1 (avec possibilité d'en avoir une deuxième, comme à l'origine). Dressing : 1. Balcons : 2 (dont un de grandes dimensions).

Le logement dispose de 3 climatiseurs, avec des unités split réparties entre la salle à manger et les 2 chambres. La climatisation de la salle à manger a été installée en août dernier.

Prestations de grande qualité : Porte d'entrée blindée. Portes intérieures en bois massif. Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage Climalit. Murs lisses, à l'exception de l'un des murs de l'actuelle salle à manger, qui est recouvert de pierre. Sols en céramique rustique. Plafonds avec moulures.

Concernant les chambres, il est précisé qu'à l'origine, il y en avait 3. Deux d'entre elles ont été sacrifiées pour créer la nouvelle salle à manger... et l'ancienne salle à manger a été transformée en chambre. Par conséquent, si vous souhaitez retrouver 3 chambres, il suffirait simplement d'ériger un mur au milieu de la salle à manger (par ex. un mur en placoplâtre réalisé en une journée) pour recréer 2 chambres, et de ramener la salle à manger dans la chambre actuelle.

D'autre part, concernant les salles de bain, il y en avait 2 à l'origine. L'une d'elles a été sacrifiée pour être transformée en dressing actuel, en doublant les murs avec du placoplâtre, laissant toutes les installations d'origine dissimulées derrière ces cloisons. Si vous souhaitez retrouver 2 salles de bain, il suffirait de retirer les cloisons en placoplâtre et de réinstaller les sanitaires sur les raccordements préexistants.

L'appartement fait partie d'un immeuble dont les parties communes ont été rénovées : La colonne de descente a été remplacée en 2020. L'ascenseur date d'il y a quelques années seulement. Le hall d'entrée est entièrement rénové (travaux tout juste terminés) et dispose d'une plateforme élévatrice adaptée pour franchir les 4 marches de l'entrée. Tout est neuf.

Situé dans le quartier de Valence (district de l'Olivereta), comme mentionné, avec tous les services accessibles, une bonne desserte et une sortie de ville facile et rapide.