Villa/Maison à vendre à Los Montesinos, Alicante

En plein centre de Los Montesinos, dans la calle Manuel de Falla, à vendre maison individuelle construite en 2004 sur un terrain d'angle de 375 m2. Selon le cadastre, elle offre 332 m2 construits : 142 m2 habitables, un porche de 26 m2 et un sous-sol de 164 m2 avec garage. Une maison très spacieuse, pensée pour les familles qui souhaitent vivre confortablement à deux pas de tous les services du village.

On y accède par un escalier qui monte vers un vaste porche couvert avec terrasse, idéal pour déjeuner en plein air une bonne partie de l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour-salle à manger très lumineux, doté d'une cheminée à bois, de la climatisation et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée : meubles en bois, plan de travail en granit, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Elle donne sur un patio-buanderie partiellement couvert, avec évier et étendoirs. Ce niveau comprend également quatre chambres et des toilettes invités.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une terrasse à balustrade offrant une vue dégagée et arborée. Au total, la maison compte six chambres, toutes avec placards encastrés en bois. L'une d'elles se distingue par sa taille, sa climatisation et un mur entier de placards et d'étagères encastrés. Deux salles de bains complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, desservent toute la maison.

Le grand atout de la maison est son sous-sol de 164 m2, relié à l'habitation par un escalier intérieur. Il sert aujourd'hui d'espace de réception avec four à bois, coin évier et place pour une table de plus de 15 convives. Il comprend également le garage, avec rampe et porte d'accès depuis la rue. Ses fenêtres sur le jardin lui apportent de la lumière naturelle. Il se prête parfaitement à un espace repas, une salle de sport, un atelier, une cave ou un espace de loisirs pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin pavé entoure la maison, avec des orangers, des mandariniers et un olivier qui ombragent la table et les bancs en pierre. Le terrain dispose de suffisamment d'espace pour construire une piscine privée. La propriété comprend aussi un débarras.

Parmi les équipements, on note le chauffage par radiateurs dans toutes les pièces, avec chaudière au gaz en bouteille, et la climatisation dans le séjour et la chambre principale. La maison dispose aussi de volets roulants à toutes les fenêtres, de menuiseries intérieures en bois massif, de sols carrelés et d'un système d'alarme. Une maison solide et bien distribuée, que le nouveau propriétaire pourra moderniser à son goût. La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à 754,63 €.

Los Montesinos est une commune paisible de la Vega Baja, dotée de tous les services. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des plages de Torrevieja et de Guardamar del Segura, ainsi que de plusieurs terrains de golf de la région.

Option de location à 1 600 €/mois. Location longue durée (un an ou plus). Un mois de dépôt de garantie est demandé. Les animaux ne sont pas admis à l'intérieur du logement et un justificatif de revenus (fiche de paie ou avis d'imposition) devra être fourni avant la signature du bail. Les frais d'électricité, de gaz, d'eau, d'Internet et de télévision par câble ne sont pas compris dans le loyer.