Terre non Aménagée à vendre à Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Terrain urbain situé C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), d’une superficie cadastrale de 277 m² et à usage principal résidentiel.

La parcelle comprend actuellement une construction existante, d’une surface totale construite de 180 m², selon les données du siège électronique du cadastre. La construction est indiquée comme datant de 1968 et la parcelle est recensée comme parcelle bâtie sans division horizontale.

Compte tenu de ses caractéristiques et de son statut de terrain urbain résidentiel, le bien présente un potentiel pour la réalisation d’un nouveau programme de logements, sous réserve de vérifier les paramètres d’urbanisme applicables : constructibilité, emprise maximale au sol, nombre d’étages, hauteur autorisée, retraits, nombre maximal de logements, conditions de stationnement et autres prescriptions du plan d’urbanisme municipal.

Le projet pourrait prévoir le remplacement ou la transformation de la construction existante afin de réaliser un programme résidentiel conforme à la réglementation d’urbanisme en vigueur, en optimisant la surface de la parcelle et en créant des logements modernes et fonctionnels.

Données principales :
Superficie de la parcelle : 277 m².
Classe : Urbain.
Usage principal : Résidentiel.
Surface construite actuelle : 180 m².
Année de construction : 1968.
Situation cadastrale : Parcelle bâtie sans division horizontale.

La faisabilité définitive d’un programme de logements devra être établie au moyen d’une étude d’urbanisme de la parcelle et d’une consultation des documents d’urbanisme et des règlements municipaux correspondants.