Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gérone

À savoir :
· Maison à vendre à Llafranc, Girona, avec 4 chambres et un jardin privé.
· Il s’agit d’une maison mitoyenne de 4 niveaux.
· Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger très chaleureux, avec une cheminée pour profiter de la maison toute l’année. La cuisine est indépendante, de forme carrée, entièrement équipée et dispose d’un espace pour une table. Terrasse arrière idéale pour étendre le linge. Jardin privé de 73 m².
· Deuxième étage : 3 chambres (une chambre double avec un lit matrimonial et deux chambres individuelles — l’une avec un lit superposé et l’autre avec un lit simple), toutes dotées de placards intégrés. Salle de bains entièrement équipée avec baignoire.
· Troisième étage : Chambre principale mansardée, avec un lit double, un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire. Agréable terrasse offrant une vue sur tout le jardin.
· Sous-sol : Grand garage offrant beaucoup d’espace de rangement, où se trouvent également le lave-linge et la chaudière à gaz. On y accède depuis le rez-de-chaussée et par la rampe commune réservée aux voitures.
· Sols en grès cérame, menuiseries en bois, volets majorquins en bois bien conservés, ventilateur de plafond dans le salon et radiateurs dans toutes les pièces.
· La maison est conçue pour offrir un confort optimal aussi bien en été, grâce à la ventilation traversante, qu’en hiver, grâce au chauffage et à la cheminée.
· Elle conserve les éléments caractéristiques des villages de la Costa Brava, tels que les carreaux émaillés de la Bisbal et la couleur ocre de la façade, associée aux menuiseries vertes en bois, qui lui confèrent un caractère très authentique de la région.
· Elle dispose d’une licence touristique en cours de validité (acquisition facultative pour 30.000€).

Ses atouts :
· Maison confortable et bien située dans le quartier le plus prisé de la Costa Brava, à Llafranc, l’un des plus beaux villages.
· Très ensoleillée et lumineuse, elle possède un magnifique jardin avec un accès indépendant depuis la rue et deux superbes arbres qui procurent beaucoup d’ombre en été.
· Elle fait partie d’un ensemble de 8 maisons mitoyennes construites dans les années 80, reliées par la rampe du garage.
· Située près de l’entrée de Llafranc par la voie rapide de Palafrugell, facile d’accès, dans un quartier résidentiel très calme et à 10 minutes à pied de la plage.

Numéro d’enregistrement du CEE : 3SG5