Bureau à vendre à Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cadix

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de Pueblo Nuevo de Guadiaro, le principal quartier de services de Sotogrande. Nous proposons à la vente 4 locaux commerciaux, d'une superficie totale de 196,60 m² construits et d'une surface utile de 153,72 m², situés dans un immeuble occupant un emplacement stratégique, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une forte fréquentation tant piétonne que routière. De par leurs caractéristiques et leur emplacement, ces locaux sont parfaits pour une grande variété d’activités, telles que des bureaux, des cliniques, des boutiques, des showrooms, des cabinets professionnels ou des espaces destinés à des services spécialisés. L'immeuble accueille déjà une activité commerciale bien établie et diversifiée, avec notamment des salons de beauté, des studios de yoga et de pilates, des cabinets d'architecture et des cabinets d'avocats, entre autres. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation et une valeur à long terme. IBI : 609,69€ par an.