Villa/Maison à vendre à Alberic, Valence

Villa avec vue panoramique sur les montagnes, énergie solaire et deux espaces de vie indépendants – Alberic, Valence

Découvrez cette charmante villa, située en position dominante au sein de la très prisée urbanisation sécurisée de San Cristóbal, à Alberic. La propriété offre des vues panoramiques impressionnantes sur la vallée verdoyante et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu de 2 390 m², cette demeure allie intimité, vastes espaces extérieurs, efficacité énergétique et une distribution polyvalente. Elle est idéale pour les familles nombreuses, pour recevoir des invités, ou pour ceux qui recherchent une maison offrant la possibilité de disposer d'espaces de vie indépendants.

La villa développe 179 m² construits répartis sur deux niveaux, abritant deux zones de vie autonomes. Chacune d'elles dispose de son propre salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de deux chambres. Cette configuration flexible offre un grand potentiel pour la cohabitation intergénérationnelle, l'hébergement de proches et d'amis, ou tout simplement pour profiter d'espaces indépendants au sein d'une même propriété.

Un cadre de vie confortable avec logement indépendant
On accède à l'espace de vie supérieur par une terrasse accueillante menant à l'entrée principale. À l'intérieur, un salon confortable crée une atmosphère chaleureuse, complété par une cuisine ouverte aux lignes épurées et contemporaines. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, le second espace de vie présente une disposition similaire : un salon confortable, une cuisine ouverte avec un cellier pratique, deux chambres et une salle de bain. Grâce à des équipements complets à chaque étage, la propriété offre une flexibilité et une indépendance rares pour une villa traditionnelle.

Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires
En alliant le confort d'un raccordement au réseau électrique général à l'avantage supplémentaire de panneaux solaires permettant de produire sa propre énergie, cette villa propose un équilibre séduisant entre praticité et durabilité. L'installation solaire permet de tirer parti du soleil méditerranéen pour produire de l'électricité sur place, contribuant ainsi à réduire la dépendance au réseau électrique et à diminuer les coûts énergétiques (en fonction de la consommation du foyer, de la production solaire et des conditions d'approvisionnement en électricité). Le raccordement au réseau électrique conventionnel offre un confort supplémentaire, faisant de cette propriété une option très séduisante pour ceux qui recherchent un logement alliant l'accès aux services traditionnels aux avantages des énergies renouvelables. Des jardins magnifiques et une vie en plein air exceptionnelle.
L'un des atouts majeurs de la propriété est son jardin, conçu et entretenu avec soin, qui tire pleinement parti de l'environnement paisible et des vues spectaculaires.

La propriété propose divers espaces conviviaux dédiés à la détente et aux loisirs, tels qu'un bar en plein air, une pergola surplombant la piscine et de vastes terrasses propices aux bains de soleil. Qu'il s'agisse de savourer un café en toute tranquillité le matin, de dîner en plein air avec ses proches ou simplement de contempler le paysage montagneux, les espaces extérieurs offrent un cadre merveilleux tout au long de l'année.

L'impressionnante piscine de 11 x 5 mètres est dotée d'un système de filtration complet et d'un abri vitré, permettant de profiter de cet espace avec un confort accru. Sa position en hauteur garantit une grande intimité, tout en offrant des vues dégagées et étendues sur la vallée, dans une atmosphère sereine qui rappelle la vie à la campagne.

Par ailleurs, la propriété dispose d'un espace jacuzzi, un atout supplémentaire idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité des lieux.

Équipements pratiques et emplacement privilégié.
La propriété est accessible par une allée séduisante qui s'harmonise avec le style de la villa ; elle comprend également un garage spacieux équipé d'une porte électrique.

La combinaison du raccordement au réseau électrique général et d'un système autonome de production d'énergie solaire constitue un avantage pratique supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins énergétiques de la demeure. Malgré sa situation en hauteur et au calme, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du lotissement privé et fermé de San Cristóbal, à Alberic (Valence). À environ 4 km se trouvent des commerces, des restaurants, des installations sportives, une station de métro et un centre médical, permettant ainsi un accès facile à tous les services nécessaires au quotidien.