Villa/Maison à vendre à Cómpeta, Malaga

Propriété d'exception comprenant deux villas, une tour d'invités et une vue sur la mer près de Cómpeta

Située dans la magnifique campagne entre Cómpeta et Sayalonga, Villas Palmeras est une propriété d'exception offrant intimité, tranquillité et une vue spectaculaire vers le sud-ouest sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

Implantée sur un terrain d'environ 9 430 m², la propriété comprend deux villas individuelles de trois chambres, une piscine privée, une maison d'été indépendante et un bâtiment de style tour pouvant accueillir des chambres d'hôtes supplémentaires.

Entouré de jardins paysagers, d'avocatiers et d'agrumes, de palmiers matures et de bougainvilliers colorés, ce domaine polyvalent allie le charme andalou à de vastes espaces extérieurs. Il est idéal pour une grande famille, plusieurs familles ou des acquéreurs à la recherche d'un havre de paix à la campagne offrant un potentiel de location saisonnière.

Cómpeta, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que la côte méditerranéenne est facilement accessible.

Villa principale

D'une surface au sol d'environ 180 m², la villa principale comprend trois chambres doubles, deux salles de bains, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un hall d'entrée et un débarras. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent une atmosphère baignée de lumière. Le salon est équipé d'un poêle à bois et les chambres principales sont climatisées.

La cuisine et l'espace de vie s'ouvrent sur les terrasses et la piscine privée de 4 x 8 mètres. Le terrain environnant, d'une superficie d'environ 5 520 m², comprend une fontaine décorative en mosaïque, des terrasses ensoleillées, des palmiers, des agrumes et des bougainvilliers. Il dispose également d'un système de chauffage de l'eau par énergie solaire et d'un système de traitement de l'eau.

Une résidence d'été indépendante, située au cœur de la plantation d'avocatiers, offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir des invités, avec des terrasses en plein air et couvertes, une terrasse sur le toit et un coin cuisine compact.

Deuxième villa

La deuxième villa présente une surface habitable d'environ 131 m² sur un terrain d'environ 3 910 m². Elle comprend un espace salon-salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée avec un comptoir pour le petit-déjeuner, trois chambres, une salle de bains et un bureau ou une véranda supplémentaire.

La chambre d'amis, située à l'étage supérieur, dispose de sa propre terrasse et d'un coin salon, tandis que la terrasse ensoleillée sur le toit offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Les pièces principales sont climatisées.

À l'extérieur, plusieurs terrasses, un coin salon couvert et une cuisine extérieure avec barbecue offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. La villa dispose également d'une eau chauffée à l'énergie solaire et d'un puits d'environ 110 mètres de profondeur, utilisé pour l'irrigation.

Bâtiment en forme de tour

Au point culminant de la propriété se dresse un bâtiment indépendant en forme de tour d'environ 95 m², qui bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la mer.

Actuellement divisé en cinq pièces, dont une salle de sport et des espaces de rangement, il offre la possibilité de créer un appartement d'invités de deux chambres, sous réserve d'évaluations techniques et d'un permis de construire. Une terrasse privée avec douche, deux places de parking et des raccordements à l'eau et à l'électricité complètent le bâtiment.

Un domaine polyvalent

Avec deux villas indépendantes, six chambres, une piscine privée, un pavillon d'été, des cuisines extérieures et un vaste terrain paysager, Villas Palmeras offre d'excellentes possibilités pour une vie de famille, une utilisation multigénérationnelle ou comme résidence secondaire à la campagne avec un potentiel d'hébergement pour les invités.

Les trois bâtiments principaux disposent de titres de propriété distincts, ce qui offre une grande flexibilité en matière de régime de propriété. La propriété est vendue partiellement meublée.

Caractéristiques principales

- Deux villas indépendantes de trois chambres
- Terrain d'environ 9 430 m²
- Villa principale : 180 m² ; deuxième villa : 131 m²
- Immeuble : environ 95 m²
- Six chambres et trois salles de bains réparties dans les villas
- Piscine privée de 4 x 8 mètres
- Maison d'été indépendante
- Nombreuses terrasses et solariums sur le toit
- Cuisines extérieures, barbecue et coins salon couverts
- Jardins paysagers avec des avocatiers, des agrumes et des palmiers
- Vues sur la mer et la montagne, orientées sud-ouest
- Climatisation dans les deux villas et poêle à bois dans la villa principale
- Eau chauffée à l'énergie solaire et système de traitement de l'eau
- Puits d'irrigation privé
- Raccordements à l'eau et à l'électricité dans les trois bâtiments
- Inscriptions distinctes au cadastre
- Vendue partiellement meublée

Situation

Situé entre Cómpeta et Sayalonga, dans la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga.

- Cómpeta : à quelques minutes en voiture
- Plage la plus proche : à environ 13 km
- Aéroport de Málaga : à environ 62 km