Terrain à Bâtir à vendre à Arico, Tenerife

Excellente opportunité d'investissement pour les grands producteurs, investisseurs ou entreprises agroalimentaires dans la municipalité d'Arico. Mettre en vente un spectaculaire lot ou complexe agricole totalisant une superficie de 22 780 m² de terrain et 9 500 m² de culture sous serre, parfaitement structurés et dotés d'un potentiel hydraulique de premier ordre dans le sud de Ténérife.

La propriété se compose de 3 parcelles complémentaires, offrant une flexibilité opérationnelle, une grande capacité de production et des infrastructures prêtes à l'exploitation :

Résumé général du complexe
Superficie totale du terrain : 22 780 m²
Superficie totale des serres : 9 500 m² (près d'un hectare de production sous serre).
Capacité hydraulique remarquable : impressionnant bassin/réservoir d'eau d'une capacité de 3 000 m³ (6 000 pipas), avec des connexions possibles au réseau BALTEN, aux Canaux de l'État et au Canal Intermédiaire (garantie totale d'un approvisionnement constant et polyvalent).
Système d'irrigation : installation et réseau d'irrigation au goutte-à-goutte sur l'ensemble.
Approvisionnement énergétique : orientation exceptionnelle et espace idéal pour l'installation de panneaux solaires (photovoltaïque) pour le pompage d'eau ou l'utilisation d'un groupe électrogène / moteur.
Situation juridique : documentation à jour, constructions nouvelles déclarées et limites rectifiées/géoréférencées en règle.

Détail des 3 parcelles
Parcelle principale (grande capacité hydraulique et production)
Terrain : plus de 9 000 m² avec entrée indépendante.
Serre : 3 500 m² sous couverte.
Bassin / réservoir d'eau : bassin de 3 000 m³ (6 000 pipas) avec possibilité de raccordement à BALTEN, aux Canaux de l'État et au Canal Intermédiaire.
Bâtiments auxiliaires : local à outils indépendant de 25 m² et pièce d'eau/WC indépendante de 3 m².
Statut juridique : construction nouvelle déclarée et rectification des limites effectuée.

Parcelle secondaire (prête à être remise en état)
Terrain : 3 359 m² de parcelle entièrement clôturée.
Serre : 1 500 m² de structure en bon état (nécessite uniquement la pose/le remplacement de la maille).
Infrastructure : irrigation au goutte-à-goutte et installations en périmètre.

Parcelle la plus grande (superficie maximale de serre)
Terrain : 10 426 m² de parcelle.
Serre : 4 500 m² de structure couverte pour production intensive.
Bâtiment auxiliaire : local à outils indépendant d'environ 30 m².

Points forts pour l'investisseur
Évolutivité : permet d'unifier les cultures ou de les segmenter par variétés sur 3 structures différenciées.
Autonomie et approvisionnement en eau : la capacité du bassin combinée à l'accès direct à BALTEN et aux canaux publics garantit de l'eau toute l'année.
Sécurité juridique : propriétés entièrement régularisées et avec documentation à jour.