Villa/Maison à vendre à Avileses, Murcie ville, Murcie

Cinq villas modernes de plain-pied avec trois chambres dans le paisible village d’Avileses : un cadre résidentiel tranquille bénéficiant d’un excellent accès routier à la côte, à l’aéroport et à tous les principaux services. Chaque villa dispose d’une piscine privée et d’un vaste solarium de 72 m², sur une parcelle de 135 à 147 m². Un investissement discret mais solide pour les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité à un prix abordable.

Piscine privée et solarium de 72 m² inclus : un cadre de vie extérieur de qualité supérieure à un prix compétitif.
3 chambres, 2 salles de bains de plain-pied : 82 m² construits sur de grandes parcelles de 135 à 147 m².
Avilés : une authentique ambiance de village rural, avec un accès facile à la côte et à l’aéroport (à 20 minutes de la plage).
Excellent rapport qualité-prix pour une villa de plain-pied avec piscine à Murcie.

À partir de 279.900 €

Fondations et structure, façade et cloisons
• Fondations et structure en béton armé. Vide sanitaire.
• Mur de façade composé d’une paroi extérieure en blocs de céramique de 11 cm et d’une paroi intérieure en blocs de 7 cm, avec isolation thermique et acoustique.
• Cloisons intérieures en blocs de céramique de 7 cm, finies avec un enduit de plâtre projeté sur les deux faces.
• Façade combinant un enduit monocouche à finition lisse fine, recouvert de peinture acrylique, et du grès cérame.
Solarium, revêtements de sol et carrelages
• Toiture-terrasse accessible avec isolation thermique. Étanchéité par membrane bitumineuse, finie avec un revêtement de sol en grès cérame. Escalier métallique extérieur.
• Revêtement de sol intérieur en grès cérame de première qualité. Jardin au rez-de-chaussée doté d’un revêtement antidérapant en grès cérame de première qualité.
• Salles de bains et cuisine carrelées avec des carreaux en grès de première qualité et peinture acrylique.
Menuiseries extérieures et serrurerie, menuiseries intérieures
• Menuiseries extérieures en PVC avec ouvrants coulissants à fermeture hermétique et volets en aluminium à rupture de pont thermique aux fenêtres. Baies vitrées principales de la façade équipées de volets motorisés. Double vitrage feuilleté à rupture de pont thermique.
• Portes extérieures du jardin en profilés métalliques thermolaqués, habillées de lames en aluminium, selon le modèle défini par la direction. Porte d’entrée blindée avec marquage CE, panneau extérieur en PVC et panneau intérieur lisse blanc.
• Portes intérieures en bois laqué blanc. Modèle défini par la direction.
• Placards dans toutes les chambres, avec portes laquées blanches. Intérieur des placards aménagé avec tiroirs, étagères et penderie.
Plomberie, évacuation des eaux et eau chaude sanitaire
• Installation de plomberie pour l’eau froide et l’eau chaude avec tuyaux en PPR. Robinets d’arrêt dans chaque pièce d’eau.
• Appareils sanitaires en porcelaine de première qualité. Toilettes suspendues avec réservoir encastré dans les deux salles de bains. Meubles design avec vasques en porcelaine et miroir. Colonne de douche avec pommeau « rain ». Puits de lumière dans le solarium pour apporter de la lumière naturelle à la salle de bains intérieure.
• Receveur de douche antidérapant dans les deux salles de bains, avec évacuation dissimulée.
• Chauffe-eau thermodynamique d’une capacité de 150 litres pour l’eau chaude sanitaire. Parois de douche en verre de sécurité transparent dans les deux salles de bains.
Électricité et télécommunications
• Tableau général de protection. 9 circuits de distribution. 4 prises TV. Antenne TNT. Préinstallation pour la fibre optique. Appareillage modèle Simón 82 ou similaire, blanc.
• Prise TV dans toutes les chambres. Interphone.
• Éclairage intérieur de la cuisine, du salon, du couloir et des salles de bains par spots LED. Spots LED intégrés dans le mur du jardin et du solarium.
Chauffage et climatisation, piscine et jardin, décoration et peinture
• Préinstallation de la climatisation.
• Piscine en béton armé. Comprend une douche en acier inoxydable, un bassin en béton projeté avec armature et un revêtement des murs et du sol en mosaïque de pâte de verre. Système de filtration complet. Spots LED.
• Place de stationnement à l’intérieur de la parcelle.
• Peinture acrylique blanche mate sur les murs et les plafonds. Plafond en plaques de plâtre dans les zones de passage des installations.
Cuisine
• Cuisine avec portes et chants laqués brillants. Charnières avec frein. Tiroirs. Plan de travail en grès cérame ou similaire.
• Électroménager Balay inclus (plaque vitrocéramique, four et micro-ondes en colonne, réfrigérateur intégré, hotte aspirante et lave-vaisselle intégré à la cuisine).