Villa/Maison à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs à Blue Lagoon, Las Filipinas, une zone résidentielle consolidée de la Costa Blanca, proche des golfs, des commodités et à seulement dix minutes des plages méditerranéennes. Située sur un terrain orienté au sud de 1.203 m2, cette villa avec 557 m2 de surface construite offre une combinaison particulièrement attractive d'usage résidentiel, de location de vacances et de potentiel de développement futur.

La propriété est actuellement configurée comme deux logements indépendants, permettant une exploitation diversifiée et une adaptation aux différents profils de clients. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, trois chambres et deux salles de bains, tandis que l'étage supérieur dispose d'une cuisine-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. Cette configuration permet de louer les deux unités séparément ou comme une seule villa de grande capacité, permettant d'adapter la stratégie commerciale à la demande saisonnière, familiale ou de vacances.

La zone extérieure, équipée d'une piscine privée, de toilettes, de spacieuses terrasses et d'espaces ensoleillés, constitue l'un des principaux attraits pour le marché touristique. Son orientation sud, son intimité et sa proximité avec la côte offrent une valeur distinctive pour les clients recherchant des séjours de vacances de haute qualité sur la Costa Blanca.

De plus, la propriété comprend un grand espace privé d'environ 400 m2 destiné au stationnement, avec un potentiel intéressant pour un usage supplémentaire. Ce terrain offre une opportunité d'explorer d'éventuelles alternatives de développement, d'expansion résidentielle, de création de zones de services, ou même d'usages commerciaux, toujours soumis aux réglementations d'urbanisme correspondantes, aux licences et aux autorisations municipales.

Le sous-sol comprend un garage, deux pièces supplémentaires et un débarras, offrant d'autres possibilités pour augmenter la fonctionnalité de la maison, par exemple comme espace de loisirs, salle de sport, bureau, stockage ou espaces complémentaires pour les invités, conformément aux réglementations applicables.

Grâce à sa configuration en deux logements, ses vastes espaces extérieurs, sa piscine privée et le terrain supplémentaire, cette propriété remplit les conditions idéales pour un investisseur cherchant à générer des revenus grâce à la location de vacances tout en conservant une option de valorisation à moyen et long terme. Une villa avec un fort potentiel de rentabilité touristique, une flexibilité opérationnelle et des possibilités de développement futur dans un emplacement privilégié sur la Costa Blanca.