Appartement à vendre à Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Penthouse de luxe de 143,08 m² avec solarium privé et vue sur le coucher de soleil et les montagnes, Arenales del Sol, Costa Blanca.

À vendre : un appartement luxueux sur deux niveaux avec vue sur la mer, offrant une surface privative totale de 143,08 m² (y compris un solarium privé somptueux), situé au 6e étage d'un complexe résidentiel moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa Blanca, Arenales del Sol. Le bien se distingue par son haut niveau d'intimité, son plan fonctionnel et sa terrasse spectaculaire avec vue panoramique.

L'appartement a été achevé en décembre 2018 et a été personnalisé par le promoteur pour répondre aux besoins individuels des propriétaires dès la phase de construction. Des équipements haut de gamme pratiques ont été intégrés, notamment un dressing sur mesure sous l'escalier. Le bien bénéficie d'une double exposition idéale : est (soleil du matin) et ouest (soleil de l'après-midi). En sortant du salon sur la terrasse, vous pourrez admirer des couchers de soleil panoramiques inoubliables.

Aménagement et superficie :

Intérieur de l'appartement (58,24 m²) : salon avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée ; deux chambres doubles ; deux salles de bains ; et un grenier/buanderie.

Terrasse inférieure (14,26 m²) : directement accessible depuis le salon, parfaite pour se détendre l'après-midi.

Terrasse supérieure, solarium (70,58 m²) : un espace privé impressionnant sur le toit avec pergola, comprenant une douche, un ensemble lounge, des transats et un barbecue, garantissant une intimité totale et une vue panoramique sur les environs.

Équipements et standard :

L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il dispose de la climatisation avec fonctions de refroidissement et de chauffage, ainsi que d'un plancher chauffant ; les deux systèmes sont contrôlés et réglés par des thermostats individuels dans chaque pièce. De plus, le bien est équipé d'appareils électroménagers haut de gamme Bosch, de stores automatiques, d'une pergola sur le solarium et d'un coffre-fort. Le prix du bien comprend une place de parking dans le garage souterrain de 5,00 × 2,83 m et un débarras (cellier) de 1,24 × 4,50 m.

Équipements communs :

Le bien est situé dans un complexe moderne, sécurisé et fermé. Les espaces communs sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les propriétaires ont accès à une piscine pour adultes, une piscine pour enfants (avec entrée dédiée aux personnes handicapées), deux jacuzzis chauffés et des espaces verts magnifiquement entretenus avec de nombreuses plantations.

Le règlement de copropriété autorise les locations de courte durée (vacances), ce qui en fait un excellent investissement. Il convient également de noter que l'appartement n'a jamais été loué et a été utilisé exclusivement par les propriétaires. Un avantage supplémentaire des appartements du 6e étage de cet immeuble est l'intimité qu'ils offrent, car ils ne sont pas loués par les propriétaires, garantissant une oasis de calme et de paix dans un cadre méditerranéen.

Emplacement et transports :

L'appartement est dans un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres de la plage, près de la célèbre plage de Carabassí, une réserve naturelle avec des dunes de sable vierges et l'une des plus belles plages de sable de la Costa Blanca. À proximité immédiate se trouve la charmante réserve naturelle du Clot de Galvany et de nombreuses pistes cyclables.

L'emplacement offre une excellente connectivité : à seulement 10 km du centre-ville d'Alicante, à environ 8 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche, avec un accès rapide aux autoroutes A-7 et A-31. Le bien est proche de nombreux restaurants, cafés et zones de loisirs. Les arrêts de bus sont situés juste en dessous du complexe (des bus vers l'aéroport circulent régulièrement toutes les 30 minutes), et à seulement 150 m se trouve un supermarché Eroski bien approvisionné, ouvert 7 jours sur 7.

C'est une option idéale à la fois comme résidence principale confortable toute l'année, comme seconde maison au bord de la mer, et comme investissement prêt à l'emploi générant un revenu stable.

Frais d'entretien :

Charges de copropriété : 396 € / trimestre
Internet par fibre optique : 25 € / mois (avec possibilité de suspendre le service gratuitement)
Taxe foncière (IBI) : 350 € / an
Taxe d'enlèvement des ordures : 75 € / deux fois par an

Si vous recherchez un appartement moderne et haut de gamme offrant une intimité exceptionnelle, un espace extérieur généreux et un excellent emplacement près de la plage, de l'aéroport et de la « Cité de la Lumière », Alicante, cette annonce est sûre de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Prix net : 469 000 €