Finca/Maison de Campagne à vendre à Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Finca de 12 441 m² à Raiguero De Bonanza, dans le district d'Orihuela (Alicante), à 2 km de cette ville. Située au pied de la Sierra de Orihuela, zone non inondable, avec de belles vues sur la Vega Del Segura et les montagnes environnantes.

- 3 488 m² de terrain urbain résidentiel au centre du district, constructible sur deux étages plus sous-sol et mezzanine, avec occupation de 100 % du terrain pour la construction de maisons mitoyennes, et 40 % pour la construction de maisons individuelles. Orientation des parcelles au midi. Possibilité de construire 30 maisons mitoyennes, chacune sur une parcelle de 6 mètres de façade sur environ 18 mètres de profondeur.
- 1 133 m² de terrain urbain pour les routes.
- 7 451 m² de terrain rustique, qui borde la zone urbaine du district et dispose de l'asphaltage et des services d'égouts dans les rues, de l'eau potable, de l'électricité et du téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau Plan Général d'Urbanisme d'Orihuela, une proposition d'expansion du terrain urbain dans le Rincón de Bonanza affecte ce terrain rustique de la propriété.
- 369 m² de terrain urbain résidentiel, situé comme une enclave sur le terrain rustique, occupé par une belle maison de 431 m² habitables. Cette maison dispose de sept pièces, deux salons, deux belvédères, une cuisine, une salle de bain, un patio, un débarras et une chapelle.
- Infrastructures (puits, 2 bassins, etc.). Droit d'utiliser 10 000 m³/an d'eau du puits pour l'irrigation de l'ensemble de la propriété.

La propriété est entièrement entourée de maisons mitoyennes et de villas individuelles, construites à la fois sur des terrains urbains et rustiques. El Raiguero de Bonanza est un hameau d'Orihuela avec une population d'environ 1400 habitants, mais avec tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical, transport urbain... etc. La finca est située à seulement 2 km de la ville d'Orihuela, 20 km de Murcie capitale, 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar et 60 km de l'aéroport international d'Alicante, d'où des vols réguliers sont assurés dans toute l'Europe.