Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exceptionnelle en bord de mer à Campoamor : un mélange remarquable d'espace, d'intimité et d'élégance méditerranéenne.

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété véritablement unique située dans l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée depuis pratiquement chaque pièce, créant une atmosphère exceptionnelle où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent en parfaite harmonie.

La propriété occupe un terrain privé de 1 007 m² et offre une surface construite totale de 487 m². Conçue dans un style élégant et classique, la villa présente des matériaux de haute qualité, de beaux bois naturels et des finitions durables sélectionnés pour leur attrait intemporel. Des intérieurs spacieux, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle créent une merveilleuse sensation d'ouverture et de confort.

La villa est répartie sur trois étages principaux, reliés par un ascenseur et de spacieux escaliers, et comprend également un généreux niveau semi-sous-sol. Le semi-sous-sol comprend de vastes zones de stockage, deux débarras et des installations techniques desservant la piscine et l'ascenseur.

Le niveau inférieur comprend un garage privé, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, une pièce pouvant servir de logement pour le personnel, une salle de bains complète et une cuisine spacieuse. Ce niveau donne un accès direct au jardin, à la piscine, à la zone de barbecue et aux autres espaces de loisirs extérieurs. Il y a également de généreuses terrasses couvertes, offrant des zones ombragées confortables pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Le terrain offre un espace supplémentaire ample pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Le rez-de-chaussée se distingue par son agencement élégant et pratique. Un spacieux hall d'entrée mène à une superbe cuisine indépendante avec un office et un accès à une cour intérieure. Cette zone abrite également une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement pour les articles et équipements ménagers.

Le même étage comprend un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, une pièce polyvalente supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau à domicile, dressing ou chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre chambres de taille généreuse et trois salles de bains complètes. De grandes fenêtres offrent de belles vues sur la mer et renforcent la lumière naturelle dans toute la propriété, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'étage supérieur a été conçu dans un concept de style loft et offre un grand espace ouvert avec une variété d'utilisations possibles. Il pourrait servir de zone de couchage supplémentaire ou être transformé en une élégante bibliothèque avec un espace de lecture dédié, selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. Cet étage comprend également des toilettes invités, avec la possibilité d'installer une douche ou une baignoire pour les convertir en salle de bains complète.

De là, on accède à deux impressionnantes terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts entourant la villa. Ces terrasses offrent des espaces exceptionnels pour profiter de l'environnement paisible et de la beauté naturelle.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine privée, d'un jardin magnifiquement aménagé et de plusieurs espaces de détente conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen doux tout au long de l'année. La villa est en excellent état, et certains des composants techniques de la piscine ont récemment été modernisés. Des systèmes de chauffage et de climatisation sont également installés pour garantir un confort toute l'année.

Une partie indissociable de la propriété est une part dans le complexe sportif privé Montepiedra Sur, situé à courte distance de la villa et occupant une superficie de 7 210 m². Le complexe comprend deux piscines, une pour adultes et une pour enfants, trois courts de tennis et un court de padel. Une gamme aussi étendue d'installations sportives et de loisirs est exceptionnellement rare pour une propriété résidentielle en bord de mer.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une résidence familiale prestigieuse au bord de la Méditerranée que pour les investisseurs qui valorisent l'exclusivité, un emplacement privilégié et le potentiel d'une propriété véritablement distinctive. Une résidence unique où les vues sur la mer, l'intimité, les espaces de vie généreux et les installations exclusives se réunissent pour offrir un style de vie privilégié réservé à une élite.