Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Cette exceptionnelle villa de style méditerranéen est idéalement située à seulement 800 mètres de la mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dehesa de Campoamor, sur la très prisée Orihuela Costa. Alliant vastes espaces de vie, intimité totale et finitions haut de gamme, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence principale, élégante maison de vacances ou retraite côtière luxueuse.

Installée sur un terrain privé de 725 m², la villa offre une impressionnante surface habitable de 450 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son orientation sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année. Construite à l'origine en 2006, la propriété a été entièrement rénovée en 2020. Cette rénovation complète a inclus de nouvelles salles de bains, des chambres redessinées et une cuisine entièrement modernisée, alliant confort contemporain et charme méditerranéen distinctif.

La résidence dispose d'un total de 7 chambres et 5 salles de bains, réparties judicieusement sur les trois niveaux : sous-sol : 2 chambres et 1 salle de bains ; rez-de-chaussée : 3 chambres et 2 salles de bains ; premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains. Le niveau supérieur abrite une magnifique suite parentale de 32 m², baignée de lumière naturelle, avec salle de bains privative et spacieux dressing, créant un sanctuaire privé raffiné et paisible.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Un jardin paysager avec arbres matures et plantes fleuries entoure une piscine privée de 27 m², parfaite pour se détendre en toute intimité ou recevoir des invités avec style. La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.

Au cœur de la maison se trouve une généreuse cuisine de 23 m², entièrement rénovée en 2020 et équipée de mobilier et finitions haut de gamme de la célèbre marque européenne Schmidt. Elle offre un mélange parfait d'élégance, d'espace et de fonctionnalité pour la vie quotidienne et les réceptions.

Caractéristiques supplémentaires : climatisation (chaud et froid) au rez-de-chaussée et au premier étage ; système de panneaux solaires produisant environ 10 kW/h, améliorant l'efficacité énergétique ; borne de recharge pour véhicule électrique ; certificat énergétique ; système d'alarme périmétrique avec vidéosurveillance ; terrain d'angle, offrant une intimité accrue ; carrelage en terre cuite dans toute la maison, renforçant le caractère méditerranéen ; rampe en fer forgé artisanal de Tolède, ajoutant un détail architectural distinctif.

La villa bénéficie également de l'accès à une zone communautaire privée exclusive réservée aux propriétaires de Dehesa de Campoamor, offrant d'excellentes installations de loisirs et sociales, notamment : trois courts de tennis ; un court de paddle ; deux terrains de football ; piscine semi-olympique ; cantina/restaurant privé réservé aux résidents, favorisant une atmosphère communautaire accueillante et sociale.

C'est une opportunité rare d'acquérir une spacieuse villa méditerranéenne entièrement rénovée, proche de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca, offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de durabilité, d'intimité et d'équipements de style de vie haut de gamme.