Finca/Maison de Campagne à vendre à A Rúa, Orense

Cette propriété se trouve dans un petit village de montagne à Valdeorras (Ourense), à 10 minutes du centre-ville de A Rúa.

Elle comprend trois maisons en pierre à différents stades de rénovation, 6 028 m² de terrain réparti en parcelles autour des maisons et 33 219 m² de terrain supplémentaire près du village. Les trois maisons disposent de l’électricité et de l’eau, et la documentation cadastrale a été révisée et régularisée.

Deux des maisons sont accolées et communiquent de l’intérieur, et partagent un patio pavé de pierre avec porche couvert et vues sur le paysage.

La première est entièrement rénovée et vendue meublée. Elle comprend un séjour avec cheminée, une mezzanine, deux grandes chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain avec douche.

La deuxième est en rénovation avancée, avec une toiture neuve, des fenêtres posées et des murs en pierre restaurés. Elle comptera trois chambres, une cuisine-séjour, deux salles de bain et une mezzanine, et il reste à réaliser des finitions telles que carreaux, salles de bain, cuisine, menuiseries et chauffage.

La troisième maison, à quelques mètres des deux autres, n’a pas été rénovée et conserve sa toiture d’origine en ardoise en bon état.

Environ 3 000 m² de terrain se trouvent à côté des deux premières maisons, avec un bassin d’irrigation restauré et des potagers. Les autres parcelles comprennent des bois, des prairies et des terrains plantés de châtaigniers.

La propriété est idéale comme projet résidentiel ou pour être transformée en activité d’hébergement rural.

Le centre de A Rúa offre tous les services. O Barco de Valdeorras, capitale de la région, se trouve à environ 7 km. Monforte de Lemos est à environ 55 km et Ponferrada à 64 km.

Note : L’ensemble est proposé à 250 000 € dans son état actuel. Les propriétaires poursuivront les travaux de la deuxième maison jusqu’à l’achèvement de sa rénovation. Une fois la rénovation terminée, le prix de l’ensemble passera à 350 000 €.