Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Chalet indépendant avec une magnifique parcelle de 1 162 m², un jardin soigneusement entretenu et une piscine privée à l’Eliana. Maison de 260 m² très confortable, aux espaces spacieux et lumineux, répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, 2 salles de bains (dont 1 dans la chambre principale), un grand salon doté d’un superbe poêle à granulés, une vaste cuisine indépendante avec un bar pour le petit-déjeuner et une agréable salle à manger. Ses grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur le jardin, tout en reliant harmonieusement le salon à la cuisine. Ce niveau comprend également une grande pièce polyvalente donnant sur l’extérieur, actuellement aménagée en buanderie et espace de repassage, avec des rangements.

Au premier étage : un espace ouvert et décloisonné avec vue sur le salon, destiné à servir de bureau ou d’espace de travail, 2 chambres doubles, 1 salle de bains complète et 2 terrasses non couvertes.

Superbe jardin arboré et bien établi, avec pelouse naturelle et arbres, arrosage automatique, piscine avec système de filtration, espace paellero/barbecue et agréable porche à côté de la piscine. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules avec portail d’entrée automatique. Climatisation réversible dans plusieurs pièces, fenêtres à double vitrage, grilles de sécurité, adoucisseur d’eau.

Résidence très calme, habitée toute l’année, à environ 20 minutes à pied de l’Eliana et tout près du centre-ville de San Antonio de Benagéber, avec tous les services nécessaires à proximité : établissements scolaires publics et privés, centre sportif, commerces, supermarchés, centre de santé, pharmacies, arrêt de bus… Accès rapide à l’autoroute. (Réf. V-C788).

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne, située dans la comarque du Camp de Túria, à moins de 20 km du centre de Valence, de ses plages et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte de nombreux lotissements autour de son centre-ville et près de 20 000 habitants à l’année sur l’ensemble de son territoire.

L’Eliana offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne : d’importants établissements scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreuses installations et clubs sportifs à proximité (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, centres sportifs ou Club de Golf Escorpión), une multitude de commerces, des supermarchés, le centre commercial El Osito, des centres de santé, des restaurants proposant une offre gastronomique variée, de vastes espaces verts comme le parc naturel de la Vallesa ou le parc fluvial du Túria, ainsi que d’excellentes liaisons avec Valence et les environs par l’autoroute CV-35 ou les transports en commun, grâce à ses 5 stations de métro et à la ligne régulière de bus. Tout cela fait de cette commune un lieu de vie très attractif toute l’année.

Son caractère cosmopolite bien connu et la richesse de son offre culturelle, éducative, sociale et sportive ont incité des familles de nombreuses nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années.