Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Cette villa individuelle en projet à Pedreguer est prévue sur un terrain privé de 538 m², avec 173 m² construits. Elle est conçue avec 4 chambres et 4 salles de bains, offrant de beaux volumes intérieurs pour y vivre confortablement toute l’année ou comme résidence de vacances sur la Costa Blanca.

L’agencement comprend un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une liaison naturelle entre les principales pièces de vie. La villa bénéficie également d’une grande terrasse, d’une piscine privée et de vues sur la mer, la vallée et la Sierra de Segaria, associant design contemporain, vie en extérieur et intimité d’une maison indépendante.

Caractéristiques et équipements :

La villa est prévue avec une climatisation gainable réversible, des placards intégrés, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et un double vitrage avec contrôle solaire. L’entrée principale sera équipée d’une porte de sécurité, tandis que l’intérieur comprendra des portes laquées blanches et un sol en grès cérame grand format. L’eau chaude sera produite par un système aérothermique, et la villa intégrera une isolation thermique et acoustique conçue pour améliorer le confort intérieur et l’efficacité énergétique.

La cuisine équipée comprendra des meubles laqués contemporains de Santos ou similaire, un plan de travail continu en céramique avec crédence assortie, un évier intégré, une plaque à induction avec hotte intégrée et un four de Balay ou similaire. Les quatre salles de bains seront équipées d’éléments contemporains, notamment des receveurs de douche extra-plats en résine, des parois de douche en verre, des sanitaires modernes, une robinetterie design, des meubles de salle de bains et des miroirs.

À l’extérieur, la villa disposera d’une piscine privée avec marches intégrées et zone peu profonde, ainsi que d’un jardin méditerranéen paysager conçu pour demander relativement peu d’entretien. La grande terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et prendre les repas tout en profitant des vues environnantes. Un parking privé est inclus sur la parcelle, avec accès par un portail coulissant motorisé commandé à distance.

Environnement :

Pedreguer offre une atmosphère résidentielle paisible, entourée des paysages naturels de la Costa Blanca. Située dans le quartier résidentiel de Montesolana, la villa bénéficie d’un emplacement en hauteur avec des vues vers la mer, la vallée et la Sierra de Segaria. Elle profite également d’un accès pratique à l’autoroute AP-7, au centre commercial Portal de la Marina et aux plages de Dénia, Jávea et Moraira. Cet emplacement associe un cadre résidentiel calme à un accès facile aux services locaux, aux commerces et aux destinations côtières, ce qui en fait un choix attrayant aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances.