Appartement à vendre à Mataró, Barcelone

Dans le nouveau quartier d’El Rengle, à Mataró, à quelques mètres de la Méditerranée, se trouve cet appartement neuf situé au cinquième étage, entrée 2, d’Amura Residence, un projet résidentiel conçu par Vilalta Studio sous la direction de l’architecte Xavier Vilalta. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses trois chambres et ses deux terrasses privatives, offrant une surface utile totale de 19,41 m² et permettant de profiter d’une connexion directe avec l’extérieur.

L’appartement dispose d’une surface construite intérieure de 112,52 m² et d’une surface utile de 96,79 m², selon le plan fourni par le promoteur. Son agencement a été conçu pour optimiser la lumière naturelle, organiser les différentes pièces de manière fonctionnelle et favoriser la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le projet architectural s’inspire de l’environnement méditerranéen, intégrant des lignes courbes, des matériaux aux tonalités chaleureuses et une structure en bois lamellé-croisé (CLT), contribuant à réduire l’impact environnemental de la construction.

L’espace de vie s’organise autour d’une pièce ouverte de 35,53 m² de surface utile, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans les espaces et établissent une continuité visuelle avec l’extérieur. La cuisine, au design contemporain, comprend des meubles aux lignes épurées, des finitions en bois et des tons neutres, des plans de travail Silestone de Cosentino ainsi que des appareils électroménagers Bosch, conformément au descriptif des prestations du projet.

L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d’une surface utile de 13,66 m² et d’un dressing indépendant de 6,15 m². Les deux autres chambres, de 13,81 m² et 9,18 m² de surface utile, offrent des espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres familiales, chambres d’amis ou bureaux. L’agencement est complété par un hall d’entrée de 6,14 m² et un couloir reliant les différentes pièces.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses privatives, de 12,19 m² et 7,22 m² de surface utile, offrant différentes possibilités d’aménagement en espaces de détente ou pour profiter du plein air. Situées à un étage élevé de l’immeuble, elles permettent de bénéficier d’une relation visuelle avec l’environnement et du caractère méditerranéen du projet. Les terrasses seront équipées de revêtements de sol extérieurs NewTechWood et de garde-corps conçus pour allier sécurité et continuité visuelle.

Les intérieurs ont été conçus avec une sélection soignée de matériaux et de finitions, parmi lesquels figurent les revêtements de sol vinyles Tarkett aux tonalités bois, les plafonds en pin naturel et les menuiseries extérieures Cortizo offrant de hautes performances thermiques et acoustiques. Les salles de bains seront dotées de revêtements en grès cérame grand format à finition inspirée du marbre, de meubles et d’équipements sanitaires Duravit ainsi que de robinetterie noir mat, créant des espaces à l’esthétique contemporaine et fonctionnelle.

L’appartement sera équipé d’un système de climatisation, de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire via Tub Verd, avec des équipements LG, une solution conçue pour optimiser la consommation énergétique. Le projet prévoit une classe énergétique A et privilégie des systèmes constructifs et des matériaux destinés à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire l’impact environnemental.

Amura Residence comprendra 38 logements et proposera des espaces communs conçus pour le bien-être de ses résidents. Sur le toit-terrasse, une piscine à débordement avec vue sur la Méditerranée est prévue, accompagnée d’espaces paysagers, d’une aire de jeux pour enfants et d’un espace de callisthénie. L’immeuble disposera également de deux niveaux de parking souterrain et de halls d’entrée conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Située dans un quartier résidentiel en plein développement de Mataró, la résidence bénéficie d’un environnement proche de la mer, avec de larges avenues, des espaces ouverts et de nombreux services. Son emplacement permet d’accéder à la promenade maritime, au port de Mataró et aux différentes plages de la ville, tout en offrant des liaisons avec Barcelone et le reste de la région du Maresme. À proximité se trouvent le TecnoCampus Mataró-Maresme, des établissements scolaires, des installations sportives ainsi qu’une large offre de commerces et de restaurants.

Autres logements disponibles dans la résidence :

Amura Residence propose également d’autres appartements présentant différentes surfaces intérieures et terrasses privatives, offrant ainsi plusieurs possibilités au sein du même projet résidentiel.

Troisième étage :

Entrée 1, appartement 1 : logement de 123 m² de surface construite avec une terrasse de 44 m². Prix : 766 000 €.

Entrée 1, appartement 3 : logement de 122 m² de surface construite avec une terrasse de 26 m². Prix : 742 900 €.

Entrée 2, appartement 1 : logement de 123 m² de surface construite avec une terrasse de 46 m². Prix : 766 000 €.

Entrée 2, appartement 3 : logement de 122 m² de surface construite avec une terrasse de 27 m². Prix : 742 900 €.

Quatrième étage :

Entrée 1, appartement 1 : logement de 112 m² de surface construite avec une terrasse de 42 m². Prix : 740 800 €.

Entrée 1, appartement 3 : logement de 112 m² de surface construite avec une terrasse de 24 m². Prix : 715 400 €.

Entrée 2, appartement 3 : logement de 112 m² de surface construite avec une terrasse de 24 m². Prix : 725 400 €.

Cinquième étage :

Entrée 1, appartement 1 : logement de 113 m² de surface construite avec une terrasse de 42 m². Prix : 776 000 €.

Entrée 1, appartement 2 : logement de 100 m² de surface construite avec une terrasse de 22 m². Prix : 667 500 €.

Entrée 1, appartement 3 : logement de 112 m² de surface construite avec une terrasse de 24 m². Prix : 749 400 €.

Les surfaces, les prix et la disponibilité des différents logements sont susceptibles d’être modifiés par le promoteur.

Les images accompagnant cette publication sont des représentations virtuelles (rendus 3D) du projet et sont fournies à titre purement illustratif et indicatif. Elles ont pour objectif de présenter une approximation du design architectural, des espaces et des finitions prévus. Des variations peuvent exister par rapport au résultat final des logements.

Logement en phase de projet. Permis de construire en attente d’obtention.