Finca/Maison de Campagne à vendre à Antequera, Malaga

Occasion ! Nouveauté !

Antequera !

Grand cortijo - 245 995 € ! Prix négociable. Actes notariés à 100 % !

Ensemble immobilier d’investissement : 2 propriétés, piscine maçonnée de 9 x 5, 2 garages et oliveraie de 500 m² !

Cette charmante propriété en périphérie d’Antequera pourrait bien correspondre à ce que vous recherchez, tout en offrant une opportunité commerciale !

À un prix très compétitif sur le marché rural intérieur actuellement dynamique, nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble polyvalent de deux propriétés de type cortijo. Idéalement situé dans un grand hameau, à seulement 15 à 20 minutes du centre d’Antequera, il bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute à proximité. La propriété est également accessible par une route goudronnée. Le secteur est classé « urbain » et raccordé aux réseaux publics (eau, Internet, électricité), y compris au réseau d’assainissement.

La maison principale habitable se trouve sur une grande parcelle d’angle. Elle offre une maison familiale de 3 à 4 chambres, une piscine maçonnée, un garage et un terrain, ainsi qu’une ancienne propriété attenante, spacieuse et dotée de 3 à 4 chambres, qui offre un potentiel considérable pour créer un hébergement de vacances supplémentaire après rénovation, et générer ainsi un revenu complémentaire si vous le souhaitez. Si vous aimez bricoler ou êtes plâtrier, ce projet de rénovation est idéal pour lancer une activité de tourisme rural ou simplement créer une grande maison familiale : les possibilités sont nombreuses.

Réveillez-vous au chant des oiseaux et au bourdonnement des abeilles dans ce cadre champêtre paisible et pratique, loin du stress, de la circulation et du bruit de la ville !

La maison principale dispose de nombreuses vidéos de l’intérieur, ainsi que des espaces de détente autour de la piscine et des jardins, avec arbres fruitiers, plantes fleuries, pergola d’été, salle à manger couverte pour les barbecues, local de rangement pour la piscine avec WC, douche extérieure et petite cuisine d’été.

Agencement :
- Patio avant de 25 m², l’endroit idéal pour prendre votre café du matin et regarder le soleil se lever.
- Pièce de réception / salle à manger
- Salon (avec canapé-lit)
- Cuisine entièrement équipée et cellier / buanderie attenante, accessible à pied
- Chambre double
- Salle d’eau entièrement carrelée

1er étage :
- Couloir desservant
- 3 autres chambres doubles ; la chambre principale dispose d’une nouvelle salle d’eau attenante.

La propriété est équipée de climatiseurs réversibles aux deux niveaux. Elle est en très bon état général et ne nécessite que quelques retouches esthétiques. Le mobilier est relativement récent et sera vendu avec la propriété.

Deuxième propriété : 180 m²

Cette propriété, de style beaucoup plus ancien, conserve des poutres dans certaines pièces, mais offre un excellent potentiel de réaménagement. Elle compte de nombreuses grandes pièces, des terrasses à l’étage ainsi que des cours et des patios au rez-de-chaussée. L’entrée se fait par un grand patio et un garage spacieux se trouve à l’avant. Deux propriétés voisines occupées se trouvent à proximité, et le hameau accueille des habitants de plusieurs nationalités.

Cet ensemble comprend 3 actes notariés : un pour chaque propriété, et un autre pour le terrain urbain de 1 000 m².

Ce cortijo est entièrement enregistré et la piscine a été construite avec toutes les autorisations d’urbanisme requises et un projet approuvé par la mairie d’Antequera.

Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature ; vous pourrez vivre de la terre et cultiver un potager si vous le souhaitez. Une superbe occasion d’investir dans ce coin pittoresque d’Andalousie, de profiter d’un rythme de vie plus calme, de ses merveilleux longs étés chauds et de ses hivers doux. Le printemps et l’automne sont des saisons spectaculaires, avec des couleurs à couper le souffle à perte de vue.

Málaga est facilement accessible en voiture en une heure, par autoroute, et les plages se trouvent à 50 minutes.

Vous êtes entouré de villes et de villages historiques, accessibles en 15 minutes de route.

Les sites à visiter ne manquent pas : le lac d’Iznájar est à seulement 20 minutes et propose des plages, de la voile, des pédalos et des équipements de plage à louer. De nombreux excellents restaurants se trouvent également à proximité. Un point de départ idéal pour explorer cette magnifique région oléicole d’Andalousie. Seule une visite permettra de mesurer tout le potentiel de ce cortijo.

Taxe foncière annuelle (IBI) : 395 €
Certificat de performance énergétique (EPC) : E