Villa/Maison à vendre à Huerta Belón - Calvario, Marbella, Malaga

La villa se situe dans le quartier résidentiel calme et établi de Huerta Belón, à seulement quelques minutes du centre de Marbella, des plages et de la vieille ville. Rénovée et modernisée en 2022, elle est désormais une maison lumineuse et soigneusement conçue, répartie sur trois niveaux, avec des façades blanches, de grandes baies vitrées et des terrasses orientées dans plusieurs directions.

Un lieu de vie au quotidien comme en vacances
Le niveau d’entrée offre un agencement ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes portes coulissantes vitrées s’ouvrent sur la terrasse de la piscine, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cheminée à gaz apporte une touche de chaleur au salon, même pendant les mois d’hiver les plus froids. Ce niveau comprend également une pièce donnant sur le jardin, qui peut servir de chambre ou de petit salon familial.

La cuisine a été réalisée sur mesure par un menuisier et équipée d’appareils haut de gamme : une cuisinière et un réfrigérateur Bertazzoni, ainsi qu’une hotte aspirante Miele. Un cellier se trouve à côté de la cuisine. Le même menuisier a fabriqué toutes les portes intérieures et les éléments de salle de bains, un détail qui se reflète dans la finition générale et la qualité des matériaux. La maison dispose également d’un débarras avec un coffre-fort encastré.

Les chambres et les salles de bains se trouvent à l’étage. Plusieurs chambres donnent directement accès à une vaste terrasse offrant une vue sur le jardin et les montagnes. L’escalier mène à une généreuse terrasse sur le toit avec pergola. C’est l’endroit idéal pour admirer le coucher du soleil et dîner sous les étoiles, avec une vue sur la Sierra Blanca et La Concha. Dans la direction opposée, la mer s’étend jusqu’au Maroc, clairement visible de nombreux jours de l’année.

La vie en plein air toute l’année
La piscine à débordement chauffée est entourée d’une vaste terrasse où installer des chaises longues. À proximité, un coin repas couvert offre de l’ombre lorsque le soleil devient trop intense. Les stores motorisés protègent du soleil si nécessaire, tandis que le jardin luxuriant préserve l’intimité. Le jardin est facile à entretenir grâce à un système d’arrosage automatique, et un débarras extérieur offre de la place pour les outils de jardinage et autres objets.

On accède à la propriété par un portail électrique, et l’entrée pour les véhicules dispose d’un parking pour deux voitures.

Confort et sécurité

• Climatisation dans toute la maison
• Vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres et portes coulissantes
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Cheminée à gaz dans le salon
• Piscine chauffée
• Stores motorisés avec télécommande
• Système d’arrosage automatique du jardin
• Portail électrique et parking pour deux voitures
• Débarras avec coffre-fort et débarras extérieur
• Installation professionnelle de technologies de l’information et réseau
• Système d’alarme et vidéosurveillance Prosegur

Prête à être louée
La villa est enregistrée comme hébergement touristique pour 4 chambres et jusqu’à 10 voyageurs. Elle constitue ainsi un investissement attractif pour ceux qui souhaitent la louer lorsqu’ils ne l’occupent pas eux-mêmes.