Penthouse à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Une occasion rare d’acquérir un penthouse résidentiel polyvalent à El Paraíso, sur le nouveau Golden Mile de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage, à proximité de Masala et avec un accès facile à l’A-7.
La propriété offre 321 m² construits, dont 140 m² d’espace intérieur, ainsi que 161 m² de terrasses, pour une surface totale de 482 m². La fiche du portail indique 5 chambres et 4 salles de bains. La configuration actuelle comprend deux chambres, un vaste bureau indépendant et deux suites d’invités indépendantes, chacune avec sa propre salle de douche. Le bureau est actuellement utilisé comme débarras. Il peut continuer à servir de bureau, d’atelier ou d’espace de travail, être transformé en pièce supplémentaire ou, éventuellement, être intégré à l’habitation principale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les vastes terrasses avant et arrière se combinent pour créer un exceptionnel espace extérieur enveloppant à 360°. Entourées d’une végétation bien établie, elles offrent une grande intimité et plusieurs espaces pour dîner en plein air, recevoir des invités et se détendre. Elles permettent également d’aménager des espaces supplémentaires de séjour, de repas ou de bien-être. Une visualisation de conception montre la possibilité d’installer une piscine privée portable sur la terrasse ; l’installation d’une piscine hors-sol portable ou d’un jacuzzi pourrait également être envisagée, sous réserve des exigences applicables.
Les deux suites d’invités offrent une configuration modulable pour accueillir des visiteurs, des membres de la famille ou du personnel de maison. Elles peuvent également offrir la possibilité d’héberger des invités de manière indépendante ou de proposer une location de courte durée, sous réserve des exigences et autorisations applicables. Une autre possibilité serait de les intégrer à l’habitation principale afin de créer une maison familiale plus spacieuse, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété se trouve à El Paraíso, un quartier résidentiel établi du nouveau Golden Mile. La plage est accessible à pied et Marbella, Puerto Banús et Estepona sont facilement accessibles, tout comme les parcours de golf, les restaurants, les clubs de plage et les autres commodités de la Costa del Sol. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue, juste devant la propriété.
La propriété ne dispose actuellement pas de licence touristique. La fiche indique qu’il serait possible d’en faire la demande, mais toute demande ou activité de location serait soumise aux exigences légales, aux autorisations applicables et à tout vote de la copropriété éventuellement requis. Il est conseillé aux acquéreurs de vérifier la situation en vigueur avant de tabler sur des revenus issus de locations de courte durée.
Bien que certaines parties bénéficieraient d’une rénovation et d’une modernisation, les volumes, l’intimité, la configuration modulable, les logements indépendants pour les invités et les vastes terrasses offrent un potentiel remarquable pour créer une résidence privée singulière, une maison multigénérationnelle ou un bien d’investissement.
Certaines images ont été préparées par des professionnels afin d’illustrer le style de vie et le potentiel d’aménagement de la propriété.
Caractéristiques principales : Penthouse au premier étage · Année de construction : 1988 · Orientation sud · 321 m² construits · 140 m² intérieurs · 161 m² de terrasses · 482 m² de surface totale · 5 chambres et 4 salles de bains selon la fiche · Pas de piscine commune · Plage accessible à pied