Villa/Maison à vendre à Arnedo, La Rioja

Magnifique demeure seigneuriale avec 3 logements et une cave à vin à Arnedo

Parcelle de 3 000 m² | 3 logements indépendants (200 m² chacun) | Piscine de 20 m, court de tennis et cave à vin | 8 salles de bains

Située dans un cadre naturel privilégié à Arnedo — à une minute à pied de la rivière et de la Vía Verde, et à seulement 35 minutes de Logroño —, cette imposante villa se distingue par sa parcelle privée de plus de 3 000 m² et par une architecture conçue pour accueillir plusieurs logements autonomes ou un complexe touristique haut de gamme.

Architecture du bien et répartition sur 4 niveaux
Au total, 8 salles de bains sont réparties dans la propriété afin de garantir une fonctionnalité optimale à chaque niveau :

Sous-sol (espace dédié à la convivialité et à la gastronomie) : Impressionnante cave à vin traditionnelle de La Rioja, conçue pour les dégustations et les événements de prestige, avec des toilettes de service.

Rez-de-chaussée (logement 1 - 200 m²) : Séjour avec cuisine intégrée et grande baie vitrée panoramique donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 salles de bains complètes et garage indépendant.

Premier étage (logement 2 - 200 m²) : Grand séjour-salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 bureaux modulables, 2 salles de bains complètes et grande terrasse.

Étage mansardé (logement 3 - 200 m²) : Séjour avec grande hauteur sous plafond, cuisine-salle à manger, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), 2 bureaux, 2 salles de bains, 3 celliers mansardés et terrasse avec vue panoramique sur le château et la Sierra.

Aménagements extérieurs et équipements sportifs

La propriété dispose d’équipements extérieurs sans équivalent dans la région :
Piscine privée : Bassin de natation de près de 20 mètres de long.
Court de tennis privé : Avec local technique à accès direct.
Espace pique-nique : Pavillon indépendant équipé d’une cuisine complète, d’un barbecue et de toilettes extérieures.

Jardin et vues : Plus de 3 000 m² de jardins offrant une vue directe sur le Monte Isasa. La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures et des débarras supplémentaires.

La polyvalence de cette villa à Arnedo en fait un actif financier peu risqué et très liquide. Elle permet de rentabiliser séparément trois logements de 200 m², d’exploiter un complexe touristique rural de grande capacité en profitant de l’attrait gastronomique et culturel de la région (monastère de Vico, grottes, sentiers de randonnée), ou de conserver une demeure familiale de prestige, avec une indépendance totale entre les étages.