Terrain à Bâtir à vendre à Cártama, Malaga

Cártama Estación, Málaga

Excellente opportunité d’investissement dans un terrain urbain consolidé, situé à Cártama Estación, dans un quartier résidentiel établi offrant des possibilités de développement immobilier.

L’ensemble est composé de quatre parcelles cadastrales, dont le classement urbanistique et les conditions de construction sont précisés dans un rapport de la mairie de Cártama.

Que peut-on construire ?

Selon le rapport d’urbanisme municipal fourni, le terrain est classé en zone résidentielle et soumis au règlement N4 – Logements mitoyens.

Parmi les principaux paramètres urbanistiques figurent :

Usage dominant : résidentiel, aussi bien pour les maisons individuelles mitoyennes que pour les immeubles en copropriété verticale.

Typologie des constructions : constructions alignées et mitoyennes, formant des îlots fermés ou des rangées.

Emprise maximale : 80 % au rez-de-chaussée en cas d’usage résidentiel et 80 % aux étages.

Hauteur maximale : rez-de-chaussée plus un étage, avec une hauteur maximale de 7 mètres, ainsi que les conditions spécifiques prévues pour l’étage en attique.

Nombre de logements : calculé, en règle générale, en divisant la superficie de la parcelle par 55 m2, conformément au règlement.

Usage commercial : le rez-de-chaussée peut être destiné à un local commercial brut ou à un entrepôt, sous réserve des conditions prévues par la réglementation.

Une opportunité pour développer un projet résidentiel

Une proposition intéressante pour les promoteurs et les professionnels du secteur à la recherche d’un terrain urbain à usage résidentiel dans la commune de Cártama.

Demandez davantage d’informations et de documents afin d’étudier le potentiel de cet investissement.