Appartement à vendre à Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcie

Appartements d'investissement touristique à vendre à Águilas, Murcie – Propriétés de 2 chambres entièrement meublées à partir de 110 000 €

Posséder une propriété de vacances en Espagne avec un potentiel de location géré par des professionnels

Imaginez posséder votre propre logement sous le soleil espagnol, profiter de vacances reposantes sur la côte méditerranéenne et faire gérer votre propriété par des professionnels dans le cadre d'un complexe d'hébergement touristique établi.

Bienvenue aux Águilas Beach Residences, un joli développement de style méditerranéen composé d'appartements touristiques de deux chambres entièrement meublés à Los Geráneos, Águilas, sur la magnifique Costa Cálida en Espagne.

Avec des prix à partir de seulement 110 000 €, ces appartements offrent aux acheteurs internationaux une opportunité accessible d'acheter une propriété en Espagne qui allie le plaisir personnel des vacances avec le potentiel de générer des revenus locatifs.

Contrairement à l'achat d'un appartement de vacances conventionnel et à la gestion de tout vous-même, Águilas Beach Residences fonctionne dans le cadre d'une structure d'hébergement touristique centralisée, avec une direction professionnelle chargée d'organiser l'opération de location.

Que vous soyez un acheteur britannique à la recherche d'une propriété de vacances en Espagne, un investisseur européen cherchant à se diversifier dans l'immobilier espagnol ou quelqu'un à la recherche d'une propriété méditerranéenne abordable avec un potentiel locatif, ce développement mérite une considération sérieuse.

Appartements de 2 chambres entièrement meublés prêts à profiter

Águilas Beach Residences comprend 87 appartements touristiques répartis dans quatre bâtiments de style résidentiel, centrés autour d'une jolie piscine commune et d'espaces de loisirs paysagers.

Chaque appartement a été conçu pour offrir un hébergement confortable et pratique pour les vacances et les séjours touristiques.

Les appartements comprennent :

Deux chambres, adaptées aux couples, aux familles ou aux invités en visite.
Un confortable salon et salle à manger avec accès à la terrasse.
Une cuisine séparée entièrement équipée.
Une salle de bain complète.
Une terrasse privée ou un espace extérieur.
Climatisation assurant à la fois le refroidissement et le chauffage.
Meubles et équipements ménagers inclus.
Une place de parking souterrain attribuée.
Accès par ascenseur au sein du développement.

Les cuisines comprennent un réfrigérateur, un lave-linge, une plaque vitrocéramique, un four et un four micro-ondes.

Avec environ 60 à 63 m² de logements construits, les appartements offrent un agencement pratique pour profiter des vacances en Espagne tout en restant adaptés à la location touristique.

Étant donné que les propriétés sont déjà construites et meublées, les acheteurs peuvent voir exactement ce qu'ils achètent plutôt que de se fier à des plans architecturaux ou d'attendre qu'un développement sur plan soit terminé.

Choisissez votre appartement idéal – terrasse, jardin privé ou solarium sur le toit

L’une des caractéristiques les plus attrayantes des Águilas Beach Residences est la variété des espaces extérieurs disponibles.

Plutôt que de proposer des appartements identiques, le développement propose plusieurs configurations conçues pour s'adapter à différents modes de vie, préférences et budgets.

Appartements standard – à partir de 110 000 €

Une entrée abordable dans la propriété immobilière espagnole.

Ces appartements disposent de deux chambres, d'un logement confortable, d'une terrasse privée et d'un parking souterrain attribué.

Ils représentent une option attractive pour les acheteurs dont la priorité est d’acquérir une propriété touristique espagnole meublée à un prix d’achat compétitif.

Appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés

Pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie extérieur supplémentaire, certains appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privés et de généreuses terrasses.

Ces espaces extérieurs offrent un espace supplémentaire pour se détendre, manger dehors ou simplement profiter du climat méditerranéen.

Appartements penthouse avec solariums privés sur le toit

Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus distinctif, certains appartements situés au dernier étage comprennent un solarium privé sur le toit mesurant environ 37 m².

Accessibles par un escalier extérieur en colimaçon, ces toits-terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire précieux pour bronzer, se détendre ou se divertir.

Associées à la terrasse principale de la propriété, elles offrent un style de vie méditerranéen particulièrement séduisant.

Les appartements penthouse sont disponibles à des prix d'achat plus élevés, en fonction de leur emplacement et de leurs caractéristiques individuelles.

Profitez des avantages d'un complexe touristique géré

L'un des principaux attraits de ce développement est son activité d'hébergement touristique bien établie.

Águilas Beach Residences n'est pas simplement une collection d'appartements de vacances privés.

Les appartements font partie d'un complexe touristique fonctionnant sous une licence touristique unifiée et une structure de gestion professionnelle.

Cela signifie que l'opération de location est organisée de manière centralisée plutôt que d'exiger que les propriétaires individuels gèrent de manière indépendante les réservations de vacances.

Le dispositif de gestion est conçu pour couvrir les aspects essentiels des opérations d’hébergement touristique, notamment :

Commercialisation et distribution locative.
Réservations des invités et administration des réservations.
Réception des invitéset de l'aide.
Coordination de la préparation et du nettoyage de la propriété.
Direction opérationnelle générale.
Coordination de l'entretien.
Gestion des équipements touristiques communaux.

Pour les propriétaires internationaux qui vivent en dehors de l'Espagne, cela offre une alternative pratique à l'organisation personnelle des arrivées des invités, des entrepreneurs de nettoyage et de l'administration quotidienne des locations.

L'objectif est simple : posséder un bien immobilier en Espagne tout en bénéficiant d'une opération d'hébergement touristique organisée professionnellement.

Les revenus locatifs sont variables et dépendent de l'occupation, des dépenses d'exploitation et des modalités contractuelles de distribution. Les retours ne sont pas garantis.

Potentiel de revenus locatifs – un investissement avec un avantage en matière de style de vie

Pour les acheteurs envisageant un investissement immobilier en Espagne, Águilas Beach Residences offre une alternative à la propriété résidentielle conventionnelle à louer.

Au lieu de louer l'appartement à un seul locataire à long terme, la propriété participe à une opération d'hébergement touristique gérée par des professionnels.

Le complexe a commencé sa période d'exploitation commerciale actuelle en 2026, la direction signalant une activité de location au cours de sa première saison.

Selon le rapport d'octobre 2026 de l'opérateur, l'objectif est d'améliorer le taux d'occupation, d'augmenter les revenus et de réduire les charges d'exploitation exceptionnelles au fur et à mesure du développement de l'activité.

L'opérateur a également établi des objectifs financiers pour les futures distributions aux propriétaires.

Ces chiffres représentent des objectifs commerciaux plutôt que des retours sur investissement garantis.

Des informations financières détaillées, les modalités de gestion locative et les rapports d'exploitation disponibles peuvent être discutés avec les acheteurs véritablement intéressés dans le cadre de leur évaluation d'investissement.

Ce développement est particulièrement pertinent pour les acheteurs recherchant une combinaison de propriété immobilière, de revenus locatifs potentiels et d'utilisation de vacances personnelles occasionnelles.

Profitez de votre propre appartement en Espagne

Un immeuble de placement ne doit pas nécessairement se trouver dans un endroit que vous ne visitez jamais.

L'un des attraits du style de vie d'Águilas Beach Residences est la possibilité de profiter de votre propre appartement espagnol tout en participant à l'opération d'hébergement touristique.

Imaginez passer du temps sur votre terrasse privée, vous détendre au bord de la piscine, explorer la côte méditerranéenne voisine ou savourer un long déjeuner dans l'un des restaurants espagnols traditionnels d'Águilas.

Lorsque vous n'utilisez pas l'appartement, celui-ci peut participer au programme de location géré du complexe.

Les modalités d'utilisation personnelle sont régies par la réglementation touristique en vigueur et par l'accord de gestion, et doivent être confirmées avant l'achat.

Piscine commune, espaces paysagers et installations sur place

Au cœur des résidences Águilas Beach se trouve une jolie piscine extérieure entourée d'espaces de bronzage meublés et de jardins paysagers.

Les installations communes créent une atmosphère de vacances relaxante et ajoutent à l'attrait de l'hébergement pour les clients en visite.

Les résidents et vacanciers pourront profiter :

Une grande piscine commune extérieure.
Jardins communaux paysagers.
Terrasses ensoleillées avec transats.
Un espace bar sur place, fonctionnant traditionnellement pendant la saison estivale.
Stationnement souterrain.
Accès par ascenseur.
Un environnement touristique organisé professionnellement.

L'architecture méditerranéenne du développement, ses balcons privés et ses toits-terrasses confèrent au complexe un caractère de villégiature distinctif.

Découvrez Águilas – l'une des destinations côtières méditerranéennes de Murcie

Situées dans la région de Los Geráneos, entre Águilas et Calabardina, les Águilas Beach Residences offrent un cadre paisible entouré d'un joli paysage méditerranéen.

Le développement est à environ 3,5 km du centre d'Águilas et à 5 km de Calabardina.

Águilas est une ville côtière espagnole traditionnelle connue pour ses plages, son patrimoine de pêche, son port de plaisance, ses restaurants et son style de vie méditerranéen détendu.

Contrairement à certaines des destinations côtières espagnoles les plus développées, Águilas conserve une forte identité espagnole, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une expérience plus authentique.

Le littoral plus large offre une merveilleuse variété de plages, de criques et de paysages naturels.

Les attractions à proximité incluent :

Les plages et le port de plaisance d'Águilas.
Le village côtier de Calabardina.
Cabo Cope et son environnement naturel protégé.
Itinéraires de promenade et de randonnée méditerranéens.
Possibilités de sports nautiques et de plongée.
Restaurants espagnols traditionnels et promenades en bord de mer.
Le Carnaval d'Águilas de renommée internationale.

La Costa Cálida bénéficie d'un climat méditerranéen chaud avec des étés longs, des hivers doux et un ensoleillement abondant.

Pour les propriétaires étrangers, Águilas offre une combinaison attrayante de style de vie côtier, de beauté naturelle et d'accès aux régions plus larges de Murcie et d'Almería.

Pourquoi envisager d'acheter dans les résidences Águilas Beach ?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles cette évolution se démarque des achats traditionnels de propriétés de vacances.

Propriété immobilière abordable en Espagne

Avec des prix commençant à 110 000 €, le développement offre un point d'entrée accessible sur le marché immobilier côtier espagnol.

Logement entièrement meublé

Les appartements sont déjà construits et meublés, évitant ainsi l'incertitude et les longs délais d'achèvement associés à l'achat d'une propriété sur plan.

Gestion professionnelle de locations touristiques

La structure opérationnelle centralisée est conçue pour réduire les responsabilités quotidiennes normalement associées à la possession d'une location de vacances.

Espace extérieur privé

Choisissez entre une terrasse conventionnelle, une plus grande terrasse de jardin ou un solarium privé sur le toit.

Piscine et installations communes

L'attrayant espace piscine améliore à la fois l'expérience de vacances des propriétaires et l'attrait de l'hébergement pour les visiteurs.

Stationnement souterrain attribué

Chaque appartement comprend une place de parking assignée, offrant un confort supplémentaire aux propriétaires et aux visiteurs.

Situation méditerranéenne

Profitez des plages, des paysages naturels et de l'atmosphère traditionnelle espagnole d'Águilas et de la Costa Cálida.

Potentiel de valeur immobilière à long terme

En plus du potentiel de revenus locatifs, les acquéreurs possèdent un bien immobilier individuel. Comme pour tout investissement immobilier, les valeurs de revente futures et la plus-value du capital ne peuvent être garanties.

Appartements disponibles et prix

Une sélection d'appartements de deux chambres est disponible, dont les prix varient selon la position, l'orientation et l'espace extérieur.

Les appartements standards commencent à partir de 110 000 €.

Des appartements avec de plus grands jardins et des solariums sur le toit sont disponibles à des prix plus élevés.

Le tarif fourni atteint actuellement 138 000 €.

Tous les appartements comprennent un parking souterrain attribué.

Les prix, les spécifications et la disponibilité doivent être reconfirmés avant la réservation.

Informations importantes pour les acheteurs internationaux

Águilas Beach Residences est un complexe d'hébergement touristique et les appartements sont vendus dans ce cadre opérationnel et réglementaire.

Ils ne doivent pas être traités comme des résidences conventionnelles sans restrictions.

Les acheteurs doivent comprendre les exigences d'utilisation touristique, les modalités de gestion de la location, les conditions d'utilisation personnelle et les obligations fiscales applicables avant de procéder.