Maison de Ville à vendre à Ses Salines, Mallorca

Ses Salines – Grande opportunité d'investissement | Bâtiment avec potentiel pour 4 logements

Prix : 450.000 € | Bâtiment à rénover complètement | Possibilité de division horizontale

Potentiel pour développer jusqu'à 4 logements

Un des grands attraits de ce bien immobilier est la possibilité de réaliser une division horizontale et de développer jusqu'à quatre unités résidentielles, sous réserve de la faisabilité technique, urbanistique et des autorisations requises.

Cette caractéristique fait de la propriété une alternative intéressante pour différentes stratégies d'investissement :

- Réhabilitation et vente ultérieure de logements indépendants.
- Développement d'un petit complexe résidentiel méditerranéen.
- Création de logements avec jardins et terrasses.
- Investissement patrimonial destiné à la location résidentielle.

Sa distribution, les accès indépendants et les espaces extérieurs offrent un grand potentiel pour concevoir un projet attrayant et fonctionnel.

Il s'agit d'un bâtiment de deux étages, avec environ 316 m2 construits, offrant des possibilités intéressantes de réhabilitation et de transformation en projet résidentiel.

Une propriété particulièrement attrayante pour investisseurs, promoteurs et constructeurs à la recherche de développer des logements avec potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié.

Distribution actuelle de l'immeuble

L'immeuble se répartit sur deux niveaux avec des accès indépendants, facilitant différentes options de redistribution et d'exploitation.

Rez-de-chaussée :
- Environ 155 m2.
- Grand jardin privé de 180 m2.
- Entrée indépendante.
- Possibilité de créer des logements avec espaces extérieurs.

Premier étage :
- Environ 125 m2.
- Terrasse extérieure.
- Accès indépendant.
- Grandes possibilités de redistribution.

La propriété nécessite une réhabilitation complète, y compris le remplacement d'une partie d'un plafond intermédiaire, une intervention qui devra être envisagée dans le projet technique correspondant.

Emplacement privilégié à Ses Salines
Une localisation idéale pour développer un projet résidentiel dans un cadre authentique et apprécié tant par les résidents que par les acheteurs internationaux.

Conditions spéciales de vente

Prix : 450.000 € La signature de l'acte de vente pourra être formalisée à la fin de 2027.

Néanmoins, il existe la possibilité de négocier un calendrier de paiements adapté aux besoins des deux parties, permettant à l'acheteur de planifier son investissement de manière progressive.

Durant cette période, la préparation et la gestion du projet technique de réhabilitation pourraient également être envisagées, sous réserve des accords avec la propriété et des autorisations administratives correspondantes.

Cette circonstance représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant organiser à l'avance les aspects techniques, urbanistiques et financiers de leur projet.

Un investissement avec une vision d'avenir

En raison de ses caractéristiques, de sa superficie, de ses espaces extérieurs et de ses possibilités de transformation, cet immeuble représente une opportunité pour ceux qui cherchent à développer un projet résidentiel avec une identité propre et un potentiel de valorisation à Majorque.

La division horizontale et le développement de jusqu'à quatre logements sont soumis à la vérification urbanistique, à la faisabilité technique et aux autorisations pertinentes. Surfaces approximatives en attente de vérification.