Villa/Maison à vendre à Xàtiva, Valence

Certaines maisons se distinguent par leur superficie, d’autres par leurs prestations, et certaines parviennent à réunir tous ces atouts dans un cadre privilégié. Cette propriété en fait partie.

Situé en hauteur et dominant les environs, ce magnifique chalet offre des vues panoramiques impressionnantes, une intimité exceptionnelle et un aménagement extérieur soigné, conçu pour profiter pleinement de chaque recoin tout au long de l’année.

La parcelle urbaine d’environ 750 m², entièrement clôturée, est aménagée sur plusieurs niveaux parfaitement exploités. On y accède par un portail automatique, qui assure confort et sécurité dès l’arrivée. Au niveau supérieur se trouvent un garage couvert en partie, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un vaste débarras, idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

En descendant une rampe entièrement pavée, on arrive à la partie principale de la maison, où se trouve l’entrée. Le long de la façade, une spectaculaire terrasse s’ouvre sur le paysage et offre des vues dégagées difficiles à égaler. La parcelle étant en hauteur par rapport aux maisons voisines, elle permet de profiter d’une intimité presque totale, faisant de chaque espace extérieur un véritable havre de tranquillité.

Au niveau suivant, on découvre un superbe espace de loisirs organisé autour d’une piscine entourée d’un solarium, avec un agréable espace ouvert comprenant une salle à manger et un coin salon, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, particulièrement pratique pour profiter de l’extérieur. À la tombée de la nuit, l’expérience prend une tout autre dimension. L’éclairage intégré de la piscine, associé aux lumières du château et des chalets qui parsèment les environs, crée un décor véritablement magique, plein de charme et difficile à décrire avec des mots.

De plus, sur l’un des côtés de la maison se trouve un superbe espace barbecue avec paellero, idéal pour préparer de savoureux déjeuners ou dîners et profiter de la meilleure gastronomie méditerranéenne.

Entièrement de plain-pied, l’intérieur de la maison se distingue par son confort et son agencement remarquable. Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, agrémenté d’une élégante cheminée. Cet espace communique directement avec la marquise et la terrasse extérieure, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine, aux dimensions généreuses, a été conçue pour faciliter le quotidien. Elle dispose de nombreux rangements, d’un coin repas confortable et d’un accès direct à la marquise ainsi qu’à la terrasse, ce qui rend le quotidien et les réunions de famille particulièrement agréables. À côté se trouve une excellente buanderie indépendante, qui offre une fonctionnalité supplémentaire.

L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, conçues pour garantir le confort de toute la famille. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative attenante, tandis qu’une deuxième salle de bains complète dessert les autres pièces.

Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations qui font toute la différence : installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, système domotique, chauffage par radiateurs au gaz naturel, ainsi que climatisation réversible par conduits, équipement inclus, raccordement au réseau d’assainissement et système de vidéosurveillance relié directement au téléphone portable du propriétaire, pour un confort, un contrôle et une sécurité de tous les instants. À noter également que les murs de la maison ont été traités avec un enduit spécial Biocalce de Kerakoll, qui favorise leur respirabilité et l’élimination progressive de l’humidité.

Une maison qui allie espace, intimité, technologie, efficacité énergétique et vues privilégiées, dans un cadre où chaque coucher de soleil devient un spectacle.

Une propriété conçue pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu où profiter de la vie, se ressourcer et vivre chaque journée avec le sentiment d’être dans un cadre véritablement exceptionnel.