Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Sagra, Alicante

Pension de charme avec bar en activité et logement indépendant pour l’exploitant à Sagra
Au cœur du pittoresque village de Sagra, ce bien immobilier atypique constitue une opportunité d’investissement attrayante, avec une activité déjà établie et des revenus avérés.
Cette charmante pension est actuellement exploitée avec succès et, grâce à son emplacement et à son concept, attire différentes clientèles tout au long de l’année. Pendant les mois d’hiver, l’établissement est très prisé des cyclistes sur route et des amateurs de séjours actifs, tandis qu’en été, il accueille surtout des vacanciers traditionnels.
L’association réussie de l’hébergement et de la restauration crée un concept cohérent offrant un potentiel varié. Par ailleurs, la configuration bien pensée des espaces permet d’envisager des aménagements personnalisés et d’autres idées d’exploitation.

Rez-de-chaussée – Restauration avec licence de bar
Le rez-de-chaussée abrite l’espace de restauration, qui dispose d’une licence de bar.
Il comprend une cuisine moderne et bien équipée, un cellier pratique ainsi que deux toilettes pour les clients.
Un agréable salon avec télévision, poêle à granulés et billard complète l’offre et crée une atmosphère conviviale pour les clients.

Premier étage – Chambres confortables pour les clients
L’espace réservé aux clients possède une entrée indépendante et communique également directement avec la zone de restauration.
Cet étage comprend cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau attenante avec douche. Le bien peut accueillir jusqu’à 14 personnes pour la nuit.
Les chambres séduisent par leurs dimensions agréables, leur confort et leur ambiance accueillante.

Dernier étage – Logement privé ou hébergement supplémentaire
Le dernier étage abrite un appartement indépendant, idéal pour les propriétaires ou les exploitants, ou pouvant servir d’hébergement supplémentaire pour les clients.
Il comprend un séjour avec coin repas, une cuisine fermée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un balcon partiellement couvert apporte une belle luminosité et offre un agréable espace extérieur avec une vue panoramique splendide.

Équipements et efficacité énergétique
Le bien est doté d’équipements fonctionnels et conçu pour une exploitation économique.

Principaux équipements :
fenêtres Climalit à double vitrage
climatisations
18 panneaux solaires contribuent à l’efficacité énergétique et permettent de réduire durablement les frais courants.
quatre chauffe-eau, d’une capacité totale de plus de 500 litres, assurent un approvisionnement fiable dans le cadre de l’exploitation.
licence de bar
cuisine moderne avec cellier
espace indépendant réservé aux clients
logement pour l’exploitant à l’étage supérieur

Emplacement attrayant dans un environnement naturel
Sagra est un village paisible et authentique de la région très prisée de la Marina Alta, apprécié pour son cadre naturel et son atmosphère décontractée.
Le bien se trouve à quelques minutes à pied de la piscine municipale ainsi que d’un restaurant réputé pour sa cuisine méditerranéenne traditionnelle à base de produits locaux.
La proximité immédiate de circuits de randonnée et d’itinéraires cyclables très appréciés constitue un atout particulier, notamment :
Vall de Pop, près de Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
L’emplacement se prête donc parfaitement au tourisme de plein air et aux séjours axés sur la nature.

Facile d’accès
Le bien bénéficie également d’une excellente desserte.
Supermarché à environ 5 minutes en voiture
Grand centre commercial à environ 15 minutes en voiture
Plages entre Dénia et Oliva à environ 20 minutes
Dénia et Oliva à environ 25 minutes en voiture
Aéroports de Valence et d’Alicante à environ 1 h 15

En résumé
Ce bien de caractère allie une activité commerciale en cours, une base de revenus solide et de multiples possibilités d’utilisation, dans un emplacement attrayant.
Que ce soit pour poursuivre avec succès le concept de chambres d’hôtes, créer un établissement touristique axé sur la restauration ou concrétiser un nouveau projet de vie offrant un potentiel de développement, cette propriété représente une occasion rare dans l’une des régions les plus recherchées de la Marina Alta.