Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette maison jumelée de 2 chambres et 1 salle de bains, bien entretenue, partiellement meublée et idéale pour partir l’esprit tranquille. Elle se trouve à El Galan, entre Villamartin Plaza et La Fuente, et à seulement 8 minutes des magnifiques plages de la Costa Blanca ! La propriété est située à l’abri des regards, ce qui est idéal pour les non-résidents qui ne veulent pas que l’on sache que la maison est inoccupée ! Les bars, restaurants et commerces du quartier sont à seulement 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture !

Accès à la propriété et sécurité :
Comme vous pourrez le constater dans la vidéo et les photos de notre annonce, l’accès depuis la rue se fait par un chemin piéton jusqu’à la propriété. Seules 3 propriétés partagent cet accès, ce qui en fait un endroit très privé et calme. De plus, si vous vous absentez pendant un certain temps, personne ne le saura, car on ne vous voit pas aller et venir ! Le stationnement se fait dans la rue.

Jardin et solarium sur le toit :
En entrant dans la propriété, vous découvrez un petit jardin facile à entretenir, doté d’un espace de rangement, entouré de hauts murs et de clôtures, avec un portail. En montant les marches jusqu’à la maison, vous accédez à une jolie terrasse, idéale pour prendre vos repas dehors et vous détendre au soleil.

Montez jusqu’au solarium sur le toit et vous serez émerveillé par cet espace ! Avec sa pergola, son coin en gazon synthétique et sa cuisine, il est immense et idéal pour recevoir ou simplement se détendre et dîner sur le toit en admirant le coucher du soleil. Vous pourriez même y installer un jacuzzi !

À noter : cette propriété ne possède pas de piscine. Cependant, deux piscines extérieures avec bars et restaurants se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Et que dire des plages magnifiques, à seulement 8 minutes ! À mon avis, rien de mieux pour se détendre : boissons et restauration à portée de main, un peu d’animation, puis le calme de la maison, sans enfants qui crient et qui courent !

Intérieur :
Vous souhaitez emménager sans attendre ? C’est possible avec cette propriété !

En entrant, vous découvrez un salon spacieux, lumineux et ouvert, doté de la climatisation, une cuisine moderne aménagée et une buanderie offrant de nombreux rangements !

Depuis le salon, vous accédez à :
Chambre 1, avec climatisation et placards intégrés.
Chambre 2, avec placards intégrés.
Grande salle d’eau avec douche.

Éléments inclus dans le prix affiché :
Réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle.
Canapé, fauteuil, table et chaises de salle à manger, table basse, 2 buffets.
Tous les lits et les tables de chevet.
Abri de jardin gris.

Charges de copropriété :
Cette maison fait partie d’une copropriété, mais comme il n’y a pas de piscine, les charges sont faibles ! Charges de copropriété : 20 € par an, uniquement pour l’éclairage du chemin reliant la rue à la propriété.
IBI - SUMA : 320 € par an.

Emplacement :
À pied : 15 minutes, ou 2 minutes en voiture, de nombreux bars et restaurants ainsi que de petits supermarchés du quartier.
À 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture des bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et commerces de La Fuente.
À moins de 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza, ou à 8 minutes de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 commerces, bars et restaurants.

Un long canal traverse plusieurs quartiers d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo et se promener.

Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont toutes proches, à moins de 8 minutes en voiture.

Quatre parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété : Villamartin Golf, Campoamor Golf et Las Ramblas Golf (plus d’informations ci-dessous).

Golf :
Les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas Golf. Parmi les autres, on trouve Las Colinas et Villamartin Golf.

Campoamor Golf :
Le Royal Golf Club Campoamor est un parcours réputé de 18 trous, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca. Avec son tracé attrayant, son cadre verdoyant et ses trous aux niveaux de difficulté variés, Campoamor offre une partie agréable aussi bien aux golfeurs réguliers qu’à ceux qui souhaitent améliorer leur jeu. Le club dispose également d’équipements pratiques : restaurant, café-bar, boutique de golf, vestiaires et parking.

Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique cadre méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours offre un défi original aux golfeurs de tous niveaux, ainsi que des vues splendides. Le club-house est un lieu de rencontre apprécié, avec un restaurant et une terrasse où se détendre et profiter du cadre paisible après une partie. Il dispose également d’une académie de golf, d’installations d’entraînement, d’une boutique spécialisée et d’un restaurant : un endroit idéal pour passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou profitiez simplement des environs.

Le Toptracer Range est un atout remarquable qui apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, vous amuser avec des défis interactifs en famille ou entre amis, ou simplement vous entraîner tout en suivant instantanément vos coups et leurs données, Toptracer propose une expérience agréable pour les golfeurs de tous niveaux.