Appartement à vendre à Mogán, Gran Canaria

Signature de l’acte de vente et remise des clés : avril 2027. Des visites sont déjà organisées.

Emplacement :
L’appartement se trouve sur le côté ouest du bâtiment 6 de Monte Carrera. Situé au premier étage, il offre une vue panoramique sur la mer (en direction de Sunwing), avec de magnifiques couchers de soleil aux couleurs variées au-dessus de la mer en hiver. Accès sans escalier depuis l’entrée principale et ascenseur depuis le garage.

À environ 5 à 10 minutes à pied du centre d’Arrguineguín et de ses commodités. Plusieurs belles plages se trouvent à proximité, notamment Anfi del Mar, avec son sable blanc d’inspiration caribéenne. Sentiers de randonnée en montagne à proximité.

Informations cadastrales :
L’appartement est inscrit au Registre foncier avec 1 chambre et 1 bureau. Ce dernier est actuellement utilisé comme chambre d’amis.

Débarras et garage :
L’achat d’un débarras de 4,88 m2 (surface construite) et d’une place de garage de 12 m2 est obligatoire, moyennant un supplément de 25.000 euros (inscrits sous des numéros de parcelle distincts).

Intérieur :
Le logement est lumineux et en bon état. Vue sur la mer depuis le séjour, la terrasse et la chambre principale.

Grandes armoires blanches dans l’entrée, où se trouvent le lave-linge (2024) et le chauffe-eau (2025).

Plan ouvert. Cuisine en U avec meubles hauts et bas et plan de travail beige en matériau solide. Électroménager : réfrigérateur couleur acier avec congélateur, hotte aspirante, four, plaque vitrocéramique à 4 foyers et lave-vaisselle intégré. Robot de cuisine, cafetière, bouilloire et micro-ondes. Le séjour est meublé d’un canapé, d’un fauteuil, d’un pouf, de plusieurs tables et d’un meuble TV. Climatisation.

Portes-fenêtres de terrasse à cadres en aluminium blanc. Les fenêtres sont équipées d’un filtre qui prévient la surchauffe et renforce l’intimité. Une magnifique vue sur la mer à ne pas manquer ! La terrasse couverte est orientée à l’ouest et bénéficie du soleil à partir de l’après-midi. Pour profiter du soleil dès le matin, la piscine se trouve juste à côté. L’unité extérieure de climatisation est intégrée à côté de la terrasse. Les stores bannes protègent du soleil et du vent, tout en préservant l’intimité (presque comme une pièce à ciel ouvert).

La chambre principale se trouve à gauche du couloir et est meublée d’un lit double, d’une armoire, d’une commode et de tables de chevet. Portes-fenêtres à la française assurant une bonne ventilation. Jolie vue sur la mer. Climatisation.

La salle de bains est carrelée en beige. Meuble de salle de bains, miroir au-dessus du lavabo, toilettes suspendues et grande douche. Chauffage au sol. Extracteur d’air.

La chambre d’amis est meublée d’un lit extensible et d’une armoire. Climatisation. Fenêtre.

Le bien est vendu meublé, à l’exception des effets personnels.

Parties communes :
Ascenseur depuis le garage.
Piscine chauffée pour enfants et adultes. Caméras et service de sécurité. Réception.
Les charges de copropriété comprennent le Wi-Fi.