Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Magnifique et spacieuse maison mitoyenne de 4 étages (env. 176 m²). Plusieurs terrasses et vaste espace piscine commun. À proximité des terrains de golf, de La Zenia Boulevard et à un peu plus de 5 km des plages.

Très spacieuse maison mitoyenne à Villamartín, construite en 2006. Plusieurs balcons orientés sud-ouest et une grande terrasse orientée nord-est, avec accès direct au vaste espace piscine. Quartier calme, à environ 15 minutes à pied du club-house du Villamartín Golf. À moins de 15 minutes à pied également, vous trouverez plusieurs restaurants, un minigolf et des terrains de padel. La Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial de la région avec plus de 150 boutiques, se trouve à un peu plus de 4 km. Et à seulement 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre quelques-unes des plus belles plages de la côte, de Punta Prima au nord à Campoamor au sud. Une maison merveilleuse, aussi bien pour y vivre toute l’année que pour les vacances !

Caractéristiques principales :
– Quartier calme à proximité du parcours de golf Villamartín.
– Place de stationnement/terrasse devant la maison.
– Rez-de-chaussée (48 m²) : vaste hall d’entrée et grande pièce (chambre, second salon ou possibilité d’aménager un petit appartement pour les invités).
– 1er étage (48 m²) : 2 grandes chambres, toutes deux avec placards intégrés et accès à un balcon couvert lumineux orienté sud-ouest, et 1 grande salle de bains (avec baignoire).
– 2e étage (49 m²) : grand salon avec accès à un balcon couvert lumineux orienté sud-ouest et à une grande terrasse orientée nord-est, avec accès direct au vaste espace piscine. Cuisine ouverte avec une petite buanderie séparée.
– 3e étage (31 m² + terrasse) : couloir avec de grands placards, une grande salle de bains (avec baignoire) et une chambre spacieuse avec accès à une grande terrasse ouverte orientée sud-ouest.
– La maison date de 2006 et est très bien construite. Elle est également équipée de la climatisation (chauffage/refroidissement) dans toutes les pièces (5 pompes à chaleur réversibles). L’intérieur a toutefois besoin d’être repeint, tout comme les boiseries extérieures. Point positif : les salles de bains sont en bon état (bien que leur conception date de 2006) et la cuisine elle-même est tout à fait correcte, mais il faudra remplacer le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Et, bien sûr, il faudra la meubler avec du mobilier moderne à votre goût. La maison sera alors fantastique !

Autres atouts :
– Résidence très bien entretenue (39 maisons mitoyennes/appartements) avec un vaste espace piscine.
– Bon réseau de transports en commun : à seulement 300 m de l’arrêt de bus urbain d’Orihuela Costa.
– À 15 minutes à pied de l’école internationale ELIS Villamartín, l’un des meilleurs établissements privés de la région.
– Écoles publiques (CEIP et IES) à moins de 4 km, soit 10 minutes en voiture.
– À moins de 10 minutes en voiture (environ 4 km) de La Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial de la région avec plus de 150 boutiques.
– Charges de copropriété : env. 92 €/mois. IBI : env. 457 €/an.

Villamartín est un quartier prisé situé à environ 4 km de la mer et entouré de trois parcours de golf réputés : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Grâce à sa situation stratégique à moins de 4 km de l’autoroute AP 7, l’aéroport d’Alicante est également à seulement 45 minutes en voiture, et quelques-unes des plus belles plages de la côte sont accessibles en moins de 15 minutes. Vous trouverez également tout ce dont vous avez besoin dans le grand centre commercial La Zenia Boulevard, à seulement 4 km. La ville la plus proche est Torrevieja, à environ 10 km au nord-est.

À Torrevieja, ville de plus de 113 000 habitants et troisième plus grande ville de la province d’Alicante, vous trouverez une offre complète de commerces et de loisirs, des installations sportives, des hôpitaux, des écoles et même des bus directs vers l’aéroport d’Alicante (45 min).

Ne manquez pas cette maison mitoyenne unique et spacieuse. Une maison merveilleuse, aussi bien pour y vivre toute l’année que pour les vacances !