Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Las Filipinas, Alicante

Nous vous présentons cette maison quad de 2 chambres et 1 salle de bains, bien entretenue, partiellement meublée et idéale comme pied-à-terre sans souci, à El Galan. El Galan se situe entre la Villamartin Plaza et La Fuente, à seulement 8 minutes des magnifiques plages de la Costa Blanca ! Cette propriété se trouve dans un endroit à l’abri des regards, idéal pour les non-résidents qui ne souhaitent pas que l’on sache que la maison est inoccupée ! Les bars, restaurants et commerces du quartier sont accessibles en 15 minutes à pied ou en 2 minutes en voiture !

Accès à la propriété et sécurité : Si vous regardez la vidéo et les photos de notre annonce, vous verrez que l’accès depuis la rue se fait par un trottoir menant à la propriété. Seules 3 propriétés partagent cet accès, ce qui garantit une grande intimité et beaucoup de tranquillité. De plus, si vous vous absentez pendant un certain temps, personne ne le saura, car on ne vous voit pas aller et venir ! Le stationnement se fait dans la rue.

Jardin et solarium sur le toit : En entrant dans la propriété, vous découvrez un petit jardin facile à entretenir, avec un espace de rangement, entouré de hauts murs et de clôtures, ainsi que d’un portail. En montant les marches qui mènent à la maison, vous accédez à une jolie terrasse, idéale pour manger dehors et se détendre au soleil. Puis, en montant jusqu’au solarium sur le toit, quelle belle surprise : quel espace ! Il est doté d’une pergola, d’une zone en gazon synthétique et d’une cuisine. Cet immense espace est parfait pour recevoir ou simplement se détendre et dîner sur le toit en regardant le soleil se coucher. Vous pourriez même y installer un jacuzzi !

À noter : La propriété ne dispose pas de piscine. Cependant, deux piscines extérieures avec bars et restaurants se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et les magnifiques plages sont à seulement 8 minutes ! À mon avis, c’est une meilleure façon de se détendre : boissons et repas à portée de main, un peu d’animation, puis le calme et la tranquillité à la maison.

Intérieur : Vous souhaitez simplement poser vos valises ? C’est possible dans cette propriété ! En entrant, vous découvrez un salon spacieux, lumineux et décloisonné, avec climatisation, une cuisine moderne équipée et une buanderie offrant de nombreux rangements !

Depuis le salon, vous accédez à :
Chambre 1, avec climatisation et placards intégrés.
Chambre 2, avec placards intégrés.
Grande salle d’eau avec douche.

Éléments inclus dans le prix affiché :
Réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle.
Canapé, fauteuil, table et chaises de salle à manger, table basse, 2 buffets.
Tous les lits et tables de chevet.
Abri de jardin gris.

Charges de copropriété : Cette maison fait partie d’une copropriété, mais comme elle ne dispose pas de piscine, les charges sont faibles ! Charges de copropriété : 20 € par an, uniquement pour l’éclairage du chemin reliant la rue à la propriété.
IBI - SUMA : 320 € par an.

Emplacement :
À pied : 15 minutes, ou 2 minutes en voiture, de nombreux bars et restaurants ainsi que de petits supermarchés de quartier.
À 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture des bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et commerces de La Fuente.
À moins de 5 minutes en voiture de la Villamartin Plaza ou à 8 minutes du centre commercial La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 commerces, bars et restaurants.
Un long canal traverse plusieurs quartiers d’Orihuela Costa, idéal pour le vélo et la marche.
Les superbes plages de la Costa Blanca sont tout près, à moins de 8 minutes en voiture.
Quatre parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété : Villamartin Golf, Campoamor Golf et Las Ramblas Golf (plus d’informations ci-dessous).

Golf : Les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas Golf. Les autres parcours comprennent Las Colinas et Villamartin Golf.

Campoamor Golf
Le Royal Golf Club Campoamor est un parcours établi de 18 trous, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca. Avec son tracé attrayant, son cadre mature et ses trous variés et exigeants, Campoamor offre une partie agréable aussi bien aux golfeurs réguliers qu’à ceux qui souhaitent améliorer leur jeu. Le club dispose également d’équipements pratiques : restaurant, café-bar, boutique de golf, vestiaires et parking.

Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique environnement méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours constitue un défi unique pour les golfeurs de tous niveaux et offre de superbes panoramas. Le club-house est un lieu de rencontre apprécié, avec un restaurant et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du calme après une partie. Il comprend également une académie de golf, des installations d’entraînement, une boutique spécialisée et un restaurant : un endroit idéal où passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou souhaitiez simplement profiter du cadre. Le Toptracer Range constitue un excellent atout supplémentaire et apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, participer à des défis interactifs amusants en famille ou entre amis, ou simplement vous entraîner grâce au suivi instantané des coups et aux données fournies, Toptracer propose une expérience agréable aux golfeurs de tous niveaux.