Appartement à vendre à Valence ville, Valence

À vendre : lumineux appartement de 90 m² à Patraix, entièrement rénové, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et situé en rez-de-chaussée. Son agencement spacieux, ainsi que sa cour privative et son balcon, en font un logement aussi confortable pour une famille que pour ceux qui recherchent un bien à des fins d’investissement.

Le logement est entièrement prêt à habiter et équipé de tout le nécessaire : climatisation dans chaque pièce, lave-vaisselle, lave-linge et chauffe-eau. Grâce à sa rénovation récente, vous pouvez emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, et sa cour privative constitue un agréable atout rare, offrant un coin de plein air juste à côté de chez soi.

Du point de vue de l’investissement : le logement était auparavant loué avec succès à 1 500 € par mois, ce qui représente un rendement d’environ 7 % par an par rapport au prix d’achat, sans tenir compte de la possible valorisation du bien lui-même. Son agencement pratique avec quatre chambres convient aussi bien à un usage personnel qu’à une location de longue durée.

Patraix est un quartier calme et bien aménagé, à proximité de l’Hôpital Doctor Peset, où l’on trouve tout le nécessaire pour une vie agréable. Le métro se trouve à environ 10 minutes ; à proximité, il y a des écoles, des arrêts de bus, des supermarchés, des cafés, des restaurants et une station-service. C’est un quartier résidentiel calme, bien desservi par les transports.

C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement déjà rénové et prêt à habiter dans un quartier agréable, aussi bien pour y vivre que comme placement offrant un rendement solide.