Restaurant/Bar à vendre à Torremolinos, Malaga

Local commercial / établissement de restauration à vendre ou à louer – Emplacement de premier choix à La Carihuela, Torremolinos
Rare occasion de reprendre un établissement de frites entièrement équipé et stratégiquement situé au cœur animé de La Carihuela, à Torremolinos, l’un des quartiers de restauration les plus établis et les plus prospères de la Costa del Sol. Situé dans une rue commerçante très fréquentée, bénéficiant toute l’année d’un important passage de piétons, touristes internationaux et résidents locaux confondus, cet établissement jouit d’un excellent emplacement.

**À vendre : 240 000 € | À louer : 1 650 € par mois**

Excellente occasion d’acheter ou de louer un local commercial stratégiquement situé au cœur animé de La Carihuela, à Torremolinos, l’un des quartiers de restauration les plus établis et les plus prisés de la Costa del Sol.

Situé dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant toute l’année d’un important passage de piétons, touristes internationaux et résidents locaux confondus, ce bien offre d’excellentes possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs souhaitant créer ou développer une activité de restauration.

Le quartier est réputé pour son ambiance animée, ses plages, ses hôtels, ses restaurants et ses zones résidentielles à proximité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour différents concepts de restauration.

Opportunités immobilières et commerciales
Le local est actuellement aménagé en friterie traditionnelle et dispose d’équipements de cuisine professionnels, d’un système d’extraction, de comptoirs de service et de mobilier intérieur.

Son agencement fonctionnel convient particulièrement à la vente à emporter, tout en offrant une grande flexibilité pour d’autres concepts de restauration, notamment :

Friterie traditionnelle ou snack-bar
Restaurant de hamburgers
Restaurant de vente à emporter
Café ou concept de restauration décontractée
Restaurant spécialisé dans la cuisine de rue
Autres concepts de restauration et de boissons
Tout changement d’usage ou de concept reste soumis aux autorisations et permis municipaux nécessaires.

Deux options attrayantes : acheter ou louer.
**Option 1 – Achat du local commercial : 240 000 €**

Excellente occasion d’acquérir un local commercial situé dans un secteur de restauration très recherché à La Carihuela.

Le bien peut convenir à un usage personnel comme à un investissement commercial, avec la possibilité de générer des revenus locatifs.

**Option 2 – Louer le local commercial : 1 650 € par mois**

Les entrepreneurs qui préfèrent louer plutôt qu’acheter peuvent louer le local pour 1 650 € par mois.

Un avantage supplémentaire important est la possibilité de reprendre les équipements de cuisine professionnels, le mobilier et l’aménagement complet de l’établissement de restauration existants.

**Les possibilités de financement pour la reprise des équipements et de l’aménagement existants peuvent être étudiées avec les locataires intéressés. L’investissement pourrait ainsi être réglé par versements, réduisant considérablement le capital de départ nécessaire.**

Cette offre représente une occasion intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent créer leur propre activité de restauration dans un emplacement de premier choix, sans devoir engager l’investissement initial important qu’exige généralement l’aménagement d’un nouveau local commercial.

Le prix de reprise et les éventuelles modalités de financement feront l’objet de négociations et d’accords distincts.

Principales caractéristiques du bien
Excellent emplacement commercial au centre de La Carihuela
Disponible à l’achat ou à la location de longue durée.
Prix d’achat : 240 000 €
Loyer mensuel : 1 650 €
Forte visibilité et important passage de piétons.
Installation de cuisine professionnelle existante
Équipements d’extraction et de préparation des aliments
Comptoirs de service et aménagement intérieur existants
Autorisation de terrasse disponible
Aucun contrat contraignant avec des brasseries ou des fournisseurs.
Aucun engagement lié au personnel en place
Possibilité de reprendre l’ensemble des équipements existants de l’établissement de restauration lors de la location du local.
**Les possibilités de financement des équipements et de l’aménagement existants peuvent être étudiées.**
Possibilités flexibles de changement d’image et d’adoption d’autres concepts de restauration.
Emplacement attrayant pour les investisseurs et les professionnels de la restauration.
Excellente opportunité d’investissement ou commerciale sur la Costa del Sol.
Que vous souhaitiez acheter un local commercial à titre d’investissement, lancer votre propre activité de restauration ou louer un local bien situé avec la possibilité de reprendre les équipements existants, ce bien offre plusieurs possibilités attrayantes.

L’alliance d’un emplacement de premier choix, d’un secteur de restauration bien établi et de modalités de reprise flexibles en fait une proposition intéressante pour les exploitants expérimentés comme pour les entrepreneurs ambitieux.

**La possibilité de louer le local tout en étudiant le financement des équipements et de l’aménagement existants rend cette offre particulièrement attrayante pour les entrepreneurs souhaitant réduire au minimum leur investissement initial.**

Récapitulatif financier
**Prix d’achat du bien : 240 000 €**

**Loyer mensuel : 1 650 €**

**Équipements et mobilier présents :** Disponibles pour reprise en cas de location.