Maison de Ville à vendre à El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Bienvenue au 12 Calle Emilia Pardo Bazán, dans l’urbanisation Da Vinci, à Torretta/Florida, juste au nord du centre de Torrevieja. Cette spacieuse propriété sur deux niveaux comprend trois chambres, deux salles de bains, deux grands espaces de vie, un vaste patio carrelé, un jacuzzi privé et une terrasse sur le toit.

Construite en 2000, la propriété dispose d’une superficie officiellement enregistrée de 100 m², à laquelle s’ajoute une véranda d’environ 30 m². Le terrain mesure 161 m², tandis que la terrasse sur le toit offre environ 17 m² d’espace extérieur supplémentaire.

Emplacement

Torretta/Florida se trouve juste au nord de Torrevieja, une station balnéaire animée de la Costa Blanca avec ses plages, sa promenade en bord de mer, ses restaurants, ses commerces et un large éventail de services. Torrevieja est animée toute l’année et abrite également le centre commercial Habaneras ainsi que les espaces naturels singuliers qui entourent ses lagunes salées.

Selon les informations communiquées, la propriété se trouve à environ 200 mètres d’un supermarché Consum et à quelque 300 mètres d’un centre de remise en forme. Treize restaurants internationaux sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Le centre commercial Habaneras et la promenade en bord de mer de Torrevieja sont également facilement accessibles.

Logement

Le niveau principal comprend une véranda d’environ 30 m², qui constitue un vaste espace de vie et de repas supplémentaire. Elle est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries en aluminium laqué blanc, de grandes baies vitrées coulissantes isolantes et de panneaux de toiture sandwich isolants. La véranda a été installée en 2011.

Ce niveau comprend également un spacieux séjour avec chauffage au sol et climatisation, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes et une vaste douche, ainsi que deux chambres doubles avec placards et climatisation.

La cuisine est équipée d’une cuisinière, d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur, d’une cave à vin, d’une machine à café et d’un système de filtration de l’eau potable.

Un patio/buanderie séparé comprend un réfrigérateur-congélateur supplémentaire, un lave-linge, un chauffe-eau et un placard de rangement.

À l’étage se trouve une grande chambre double avec un spacieux placard, la climatisation et un balcon à la française. La deuxième salle de bains se trouve également à cet étage et comprend une baignoire-douche et des toilettes.

Terrasse sur le toit et espaces extérieurs

La propriété dispose d’une terrasse sur le toit d’environ 17 m², équipée de baies vitrées coulissantes et partiellement couverte. Elle est aménagée avec des chaises longues et des sièges d’extérieur supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, le grand patio carrelé offre plusieurs espaces de détente, une table à manger, des chaises longues et un barbecue. Un jacuzzi privé est installé sous une pergola, dans un espace à l’abri des regards offrant une grande intimité. La propriété dispose également d’un débarras extérieur et de jardinières avec arrosage automatique.

Des places de stationnement sont disponibles à l’intérieur et à l’extérieur du terrain.

Confort et installations

La propriété bénéficie d’une puissance électrique portée à 7,5 kW, d’un chauffage au sol dans plusieurs pièces et de quatre unités de climatisation. La fibre optique est installée, ainsi qu’un système d’alarme Sector Alarm et une ventilation à énergie solaire.

Mobilier et équipements

La propriété est vendue en grande partie meublée et équipée. Sont notamment inclus le mobilier des espaces de vie, des chambres, du patio et de la terrasse sur le toit, un téléviseur Samsung de 65 pouces acheté en 2025, les équipements de cuisine, l’électroménager, le barbecue et d’autres éléments précisés par le vendeur.

Le lave-vaisselle date de 2024, tandis que le réfrigérateur-congélateur et le chauffe-eau auraient été remplacés en 2025.

Les effets personnels, trois petites lampes de table, une lampe LED orientée vers la propriété voisine et la chaîne hi-fi ne sont pas inclus.

Véranda

La structure vitrée a été installée le 3 juin 2011. Elle est composée de profilés en aluminium peint en blanc, de baies vitrées coulissantes et de panneaux de toiture sandwich isolants.

La propriété dispose d’une superficie officiellement enregistrée de 100 m², à laquelle s’ajoute la véranda d’environ 30 m². Selon les informations communiquées par le vendeur, la structure est en place depuis plus de 15 ans et une demande de Declaración de Obra Nueva Antigua a été déposée afin de régulariser et d’enregistrer la superficie supplémentaire. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de faire vérifier les documents et le statut juridique définitif dans le cadre de la procédure d’achat.

Atouts
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 2 grands espaces de vie
- Superficie officiellement enregistrée de 100 m²
- Véranda d’environ 30 m²
- Terrain de 161 m²
- Terrasse sur le toit d’environ 17 m²
- Grand patio carrelé
- Jacuzzi privé sous une pergola
- Chauffage au sol
- 4 unités de climatisation
- Fibre optique
- Système d’alarme
- Puissance électrique portée à 7,5 kW
- Stationnement à l’intérieur et à l’extérieur du terrain
- Vendue en grande partie meublée et équipée
- À environ 200 mètres d’un supermarché
- À environ 300 mètres d’un centre de remise en forme

Une propriété spacieuse et bien équipée offrant plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéale pour les vacances comme pour les séjours prolongés sur la Costa Blanca.