Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Villa individuelle spectaculaire située dans le quartier résidentiel exclusif et paisible de La Sella (Dénia/Pedreguer). Implantée sur un terrain en hauteur, à l’abri des regards et sans voisin ayant une vue directe sur la propriété, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et dégagée à 180 degrés, embrassant le littoral de Dénia, la mer Méditerranée, le parcours de golf de La Sella et l’emblématique parc naturel du Montgó.

Conçue pour un confort optimal et idéale pour deux familles ou pour recevoir des invités, la maison compte 7 chambres au total et deux espaces de vie indépendants :

- Étage principal : Un espace ouvert baigné de lumière, doté d’une cheminée accueillante et parfaitement relié à une grande cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet étage comprend 4 chambres confortables et donne directement accès aux principaux espaces de loisirs extérieurs.
- Étage inférieur / appartement d’invités : Un appartement entièrement indépendant de 3 chambres, offrant une totale autonomie aux invités ou aux membres de la famille, ou pouvant être proposé à la location.

Atouts extérieurs :

- Grande terrasse principale : Exceptionnellement spacieuse, elle est idéale pour les repas et la détente en plein air, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer et le paysage.
- Espace piscine privée : Équipé d’une douche extérieure et d’un espace barbecue indépendant, idéal pour recevoir.
- Accès et stationnement : Une longue allée privée avec portail électrique offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Une propriété unique qui allie intimité, agencement moderne et ouvert, et certaines des plus belles vues panoramiques de la Costa Blanca. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Emplacement et environs : La Sella, Costa Blanca Nord

Située sur les pentes du magnifique parc naturel du Montgó, La Sella est largement reconnue comme l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses, sûres et paisibles de la Costa Blanca Nord. Idéalement située entre les villes côtières animées de Dénia et Jávea, elle offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès immédiat aux services et aux commodités du littoral.

- Vue panoramique sur le littoral et le parcours de golf : Perché au-dessus de la vallée, le quartier offre une vue réputée pour son dégagement et son panorama sur la côte méditerranéenne, les fairways émeraude du La Sella Golf Resort et le spectaculaire décor montagneux du Montgó.
- Golf et loisirs de premier ordre : À côté du La Sella Golf Club, qui dispose d’un parcours de championnat de 27 trous conçu par José María Olazábal, et de l’hôtel 5 étoiles Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa, avec courts de tennis et de padel, restauration raffinée et services de bien-être.
- Proximité des plages et des ports de plaisance : À seulement 10 à 12 minutes en voiture du centre de Dénia, de ses plages de sable récompensées par le Pavillon Bleu, de son port de plaisance animé et de sa gastronomie renommée, distinguée par l’UNESCO.
- Commodités et accès : L’accès rapide à l’autoroute AP-7 permet de rejoindre les aéroports d’Alicante et de Valence en moins de 60 minutes. Les services essentiels, les écoles internationales, les hôpitaux modernes et le centre commercial Portal de la Marina se trouvent à 5 à 10 minutes.

Idéale pour les acheteurs à la recherche d’un refuge privé et exclusif offrant une vue exceptionnelle, sans renoncer à la proximité de la mer, des activités sportives et de la vie urbaine.