Appartement à vendre à Els Orriols, Valence ville, Valence

Appartement rénové de 3 chambres avec balcon et ascenseur à vendre. Appartement de 76 m², situé au cinquième étage avec ascenseur, actuellement loué pour 990 € par mois, avec des paiements à jour. Une option particulièrement intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une maison rénovée et équipée que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien qui génère déjà des revenus. La maison est répartie en trois chambres : salon, cuisine équipée, salle de bain et balcon. La rénovation complète réalisée fin 2024 a rénové la maison et lui a donné une image moderne, lumineuse et fonctionnelle. Il est livré équipé de meubles et d'appareils électroménagers, dont cuisine, réfrigérateur et machine à laver. Il dispose également de la climatisation et d'un système d'alarme. De même, une rénovation des installations générales d'électricité, d'eau et d'assainissement a été réalisée dans le bâtiment, financée par les propriétaires et l'administration. Il existe des documents signés concernant la situation du bien en cas de transfert, qui peuvent être remis pour examen aux acheteurs réellement intéressés. Cela permet d'évaluer la transaction à la fois d'un point de vue d'investissement et pour une utilisation future du bien, selon les conditions contractuelles applicables. Vendu avec le mobilier et l'équipement existants
Disposition : 3 chambres. Salon - salle à manger. Cuisine équipée, plaque en céramique, hotte, machine à laver, thermos, four, frigo.
1 salle de bain rénovée
Un lieu qui facilite votre vie quotidienne
Située dans une zone résidentielle de Valence, cette propriété offre un accès aux services essentiels, aux boutiques et aux options de loisirs pour profiter d'une vie confortable.
Supermarchés et boutiques locales pour les achats quotidiens.
Centres de santé et pharmacies dans la région.
Écoles et instituts dans et autour du quartier.
Centres sportifs et salles de sport pour rester actif.
Cafés et restaurants où vous pouvez profiter de l'ambiance locale.
Centre commercial Arena Multiespacio, avec des boutiques, des restaurants et divers services.
Des parcs et des espaces verts pour se promener et profiter de la nature.
Bonnes liaisons en transport en commun, avec des arrêts de bus dans la région et des liaisons vers d'autres parties de Valence.
Distances approximatives
Plage de Malvarrosa : 6-8 km (10-15 minutes en voiture).
Centre de Valence : 4-5 km (15 minutes en voiture).
Centre commercial Arena Multiespacio : 1-1,5 km (5 minutes en voiture).
Aéroport de Valence : 10-12 km (environ 15-20 minutes).
Tout cela fait de cette propriété une excellente option pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer à la commodité de disposer de tous les services à proximité.
Excellente opportunité pour les investisseurs
Grâce à son état, son emplacement et sa distribution, ce bien est particulièrement attractif pour le marché locatif.
Loyer estimé : 990 €/mois.
Revenu annuel estimé : 11 880 €/an.
Prix de vente : 185 000 €.
Rendement brut estimé (ROI) : 6,42 % par an.
Une rentabilité très compétitive sur le marché immobilier d'Alicante, surtout dans une ville où la demande de loyers continue de croître d'année en année.
Un foyer où vivre... ou un investissement pour l'avenir
Qu'il s'agisse de résidence habituelle, de résidence secondaire ou d'investissement immobilier, ce bien réunit certains des aspects les plus recherchés par les acheteurs : ascenseur, rénovation complète, vue ouverte, excellente communication et une disposition moderne et fonctionnelle.
Parce que les maisons changent... Mais les bons emplacements demeurent.
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