Villa/Maison à vendre à Teià, Barcelone

Costa de Barcelone · El Maresme · Teià Sant Berger
Maison exclusive de style colonial avec jardin et vue sur la mer à Sant Berger, Teià
Située dans le prestigieux lotissement Sant Berger, à Teià, cette maison individuelle de style colonial espagnol se distingue par son architecture, ses vastes dimensions et son emplacement dans l’un des quartiers résidentiels les plus réputés du Maresme.
La propriété offre 547 m² construits sur un terrain de 847 m². Construite en 2001 et récemment rénovée, elle associe des éléments architecturaux traditionnels à des finitions de qualité et à des équipements conçus pour le confort et l’efficacité énergétique.
Son emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel établi, d’un service de sécurité privée et de la proximité d’installations sportives, notamment un club de tennis et un parcours de pitch and putt. La propriété est également bien reliée au centre de Teià, aux communes d’Alella et d’El Masnou ainsi qu’à la ville de Barcelone.
Architecture coloniale et vastes espaces intérieurs
La maison présente une architecture d’inspiration coloniale espagnole, caractérisée par ses proportions, ses grandes baies vitrées et ses finitions en matériaux naturels tels que le marbre et le travertin.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend des pièces aux dimensions généreuses et une organisation fonctionnelle qui distingue les espaces de vie, de repos et de service.
La parcelle dispose d’un jardin privé qui entoure le bâtiment et permet d’accéder à différents espaces extérieurs depuis le niveau principal.
Agencement de la maison
Le niveau principal comprend un vaste hall d’entrée à double hauteur qui communique avec le salon-salle à manger. Cette pièce est dotée de grandes baies vitrées orientées dans trois directions et donne directement accès aux parties avant et arrière du jardin, offrant une abondante lumière naturelle.
Ce même niveau comprend des toilettes invités et une chambre en suite avec salle de bains complète, qui peut être affectée aux invités ou au personnel de maison.
Le premier étage abrite l’espace nuit, composé de quatre chambres doubles. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privée avec vue sur la mer. Les trois autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète.
Le niveau inférieur, situé de plain-pied avec la rue, comprend un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave avec cheminée et différentes pièces annexes destinées à la buanderie, aux installations et au rangement.
Jardin privé et équipements
La propriété dispose d’un jardin qui entoure la maison, avec une surface extérieure plane et différents espaces aménagés. Le gazon synthétique permet de réduire les besoins d’entretien et d’optimiser la consommation d’eau.
Parmi les finitions intérieures, on distingue les sols en marbre du niveau principal et les revêtements en travertin présents dans différentes pièces de la maison.
Les équipements comprennent des panneaux solaires et un système de climatisation par pompe à chaleur réversible avec unités split, qui permet de réguler la température intérieure toute l’année.
Emplacement et services à Sant Berger, Teià
Sant Berger est l’un des lotissements résidentiels de référence de Teià, caractérisé par ses maisons individuelles haut de gamme, son environnement naturel et son service de sécurité privée.
Le quartier dispose d’installations sportives à proximité, comme le Club de Tennis Barcelona-Teià et le parcours de pitch and putt. Il se trouve également près du parc de la Serralada Litoral, avec différents itinéraires de randonnée et activités de plein air.
Le centre de Teià propose des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et des services essentiels. Les communes voisines d’Alella et d’El Masnou complètent l’offre commerciale, sanitaire, éducative et de loisirs, avec un accès également aux plages et au port de plaisance d’El Masnou.
Le lotissement bénéficie de bonnes liaisons routières par l’autoroute C-32 et la N-II, qui facilitent les déplacements vers Barcelone et le reste du Maresme. La gare Rodalies d’El Masnou offre une solution de transport en commun pour rejoindre Barcelone.
Grâce à son emplacement, sa superficie et son agencement, cette maison possède les caractéristiques d’une résidence familiale haut de gamme, avec de vastes espaces intérieurs, un jardin privé et une vue sur la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Teià.