Terre non Aménagée à vendre à Trujillo, Cáceres

Oliveraie rustique avec vue et potentiel de production d’huile d’olive / 17 500 € / Négociable / À 10 minutes de Trujillo / Estrémadure / Espagne

Profitez de la tranquillité et du charme de la campagne d’Estrémadure avec ce joli terrain, idéal pour quiconque recherche un petit havre de paix à la campagne, proche de la ville. Que vous rêviez d’avoir votre propre oliveraie, de produire votre huile d’olive ou simplement de posséder un bout de terrain où vous évader, cette propriété offre beaucoup de caractère rustique et de potentiel.
Le terrain compte environ 120 oliviers adultes, ainsi que plusieurs chênes et un figuier, dans un cadre méditerranéen naturel. De belles pierres naturelles disséminées sur la propriété offrent une occasion idéale de créer un charmant espace de détente, avec un coin barbecue et un endroit où se relaxer tout en profitant des environs.
On y trouve également deux petites casitas d’environ 20 m² chacune, actuellement utilisées à des fins agricoles et offrant un espace de rangement pratique pour les outils et le matériel.
La propriété dispose d’un puits naturel qui contient de l’eau pendant les mois d’hiver, ainsi que d’un petit ruisseau qui traverse le terrain en hiver et renforce son attrait naturel. Veuillez noter que les deux sont saisonniers et s’assèchent généralement pendant les mois d’été.

Votre propre huile d’olive d’Estrémadure
Avec environ 120 oliviers adultes sur un terrain de 5 582 m², cette propriété pourrait représenter une belle occasion pour une personne souhaitant produire sa propre huile d’olive en Espagne et la rapporter dans son pays, que ce soit aux Pays-Bas, en Belgique, au Royaume-Uni ou ailleurs.
Vous pourriez profiter de l’expérience de la récolte de vos propres olives et les faire transformer dans un moulin à huile local, puis rapporter chez vous votre propre huile d’olive de la campagne d’Estrémadure. La production réelle dépendra de la récolte annuelle, des conditions météorologiques et du rendement des arbres.
Il pourrait également être possible de conclure un accord pratique avec une famille locale qui pourrait aider à entretenir le terrain et à prendre soin des oliviers, en échange d’une part convenue de la récolte ou d’un autre arrangement accepté par les deux parties. Ce pourrait être une solution intéressante pour maintenir la propriété en bon état et assurer la productivité de l’oliveraie, même si vous vivez à l’étranger la majeure partie de l’année.
Les modalités d’un tel arrangement pourraient être discutées et convenues entre les parties.

Emplacement pratique et environnement naturel
L’un des atouts de ce terrain est son emplacement : il se trouve à quelques minutes à pied de la ville voisine, ce qui vous permet de profiter de la campagne sans être éloigné des commerces et services locaux.
Il pourrait également être possible d’améliorer l’accès en créant une entrée directe depuis la route principale, avec la possibilité d’aménager un stationnement hors voirie en construisant une rampe d’accès adaptée, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.
Avec ses jolies vues, ses oliviers adultes, ses caractéristiques naturelles et son emplacement pratique, ce terrain représente une occasion intéressante pour quiconque recherche une parcelle rurale facile à gérer, à apprécier, à cultiver ou à personnaliser progressivement.
Un petit coin d’Estrémadure rien qu’à vous : profitez de la campagne, entretenez votre propre oliveraie et rapportez peut-être chaque année votre propre huile d’olive espagnole.
Vidéo disponible.