Maison de Ville à vendre à La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Magnifique duplex avec jardin, garage privé et vue sur un espace vert à Virgen del Camino (Orihuela)

Superbe duplex lumineux, de type maison individuelle, situé dans le secteur très prisé de Virgen del Camino, à Orihuela. Cette demeure a été conçue pour offrir espace, tranquillité et confort ; elle fait face à un vaste espace vert dégagé, garantissant une vue imprenable, une grande intimité et une agréable sensation d'ouverture au quotidien. Juste en face de la propriété se trouve le parc municipal, situé rue Romería Virgen del Camino (communément appelé Parque de Yarinet, dans le hameau de La Aparecida / Virgen del Camino, sur la commune d'Orihuela). Cet espace, d'une superficie approximative de 4 500 à 5 500 m² (environ un demi-hectare), comprend une agréable esplanade centrale arborée, des zones de repos avec bancs, une aire de jeux pour enfants et de larges allées piétonnes, offrant ainsi un cadre naturel privilégié, accessible en traversant simplement la rue.

Grâce à son excellente orientation sud-est sur sa façade principale, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et vivante. Le bien est réparti sur trois niveaux, parfaitement reliés par un escalier intérieur. À l'extérieur, il dispose d'un accueillant jardin privatif en façade de plus de 31 m² — l'endroit idéal pour se détendre en plein air, aménager un coin détente (chill-out) ou profiter de moments en famille et avec ses animaux de compagnie. Le logement proprement dit se déploie sur le rez-de-chaussée et l'étage, totalisant 90 m² de surface utile. Il comprend un espace de vie très fonctionnel, des chambres confortables et des salles de bain complètes. Pour compléter le logement, le demi sous-sol offre plus de 54 m² de surface construite (43,50 m² de surface utile), répartis entre un grand garage privé fermé de 30 m² et un espace de rangement indépendant de 13,50 m², offrant ainsi une capacité de stockage et des espaces annexes exceptionnels.

Afin de garantir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de deux climatiseurs de type split dotés d'une pompe à chaleur (froid et chaud). Le bien est vendu, en règle générale, sans meubles ni électroménager ; toutefois, certains éléments spécifiques seront laissés sur place pour plus de commodité. Sur le plan structurel et en termes d'habitabilité, la maison est en excellent état de conservation et prête à être habitée. Elle ne nécessite