Appartement à vendre à Granollers, Barcelone

Reference: 173615

Duplex neuf à El Lledoner : 3 chambres, terrasse de 23,60 m² et classe énergétique A

Imaginez ouvrir la porte d'un logement où personne n'a vécu avant vous.

Pas de travaux à prévoir, pas de cuisine d'une autre époque, pas de fenêtres qui laissent filer le chauffage. Simplement votre chez-vous, neuf, dans l'un des quartiers les plus calmes de Granollers : El Lledoner.

Nous vous présentons un duplex neuf de 3 chambres, pensé pour ceux qui veulent de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur :

82,10 m² habitables plus 38,00 m² d'extérieurs (142,55 m² construits au total).
Deux niveaux reliés par un escalier intérieur : l'espace de vie en bas, l'espace nuit en haut.

Niveau inférieur :
Séjour, salle à manger et cuisine ouverts de 32,80 m², avec cuisine équipée et accès direct au balcon.
Balcon de 7,70 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre principale.
Chambre principale de 11,90 m² avec dressing de 3,20 m².
Salle de bains complète avec receveur de douche.
Espace buanderie indépendant.

Niveau supérieur :
Terrasse de 23,60 m² pour déjeuner en plein air, profiter du soleil ou recevoir vos amis.
Seconde terrasse de 6,70 m².
Deux chambres, de 9,30 m² et 8,20 m², avec accès à la terrasse.
Seconde salle de bains complète avec receveur de douche.

De grandes baies vitrées qui inondent le logement de lumière naturelle.
Immeuble avec ascenseur.
Classe énergétique A : moins de dépenses en électricité et en chauffage, mois après mois.
Place de parking en option pour 18 000.
Cave en option de 4,90 m².

Et le quartier ? El Lledoner est un secteur résidentiel calme et familial. Écoles, espaces verts, supermarchés et centres médicaux à quelques minutes. Et pour vous déplacer, les autoroutes C-17 et AP-7 sont toutes proches : Barcelone et le reste de la région sont facilement accessibles.

Idéal si vous cherchez l'espace d'une maison avec le confort d'un appartement, si votre famille a besoin de son propre coin en plein air, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien différent dans un secteur recherché.

La résidence propose également des logements de 2 et 4 chambres ainsi que des attiques, si votre projet demande une autre surface.

Les photos et les plans en disent beaucoup, mais pas tout. Venez le découvrir et imaginez votre quotidien ici.