Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette maison mitoyenne d’angle de type quad, bien entretenue, partiellement meublée, avec 2 chambres et 1 salle de bains, idéale pour partir l’esprit tranquille. Elle se trouve à El Galan. El Galan est situé entre Villamartin Plaza et La Fuente, à seulement 8 minutes des magnifiques plages de la Costa Blanca ! Ce bien se trouve dans un endroit discret, idéal pour les personnes qui ne résident pas sur place et ne souhaitent pas que l’on sache que la maison est inoccupée ! Les bars, restaurants et commerces du quartier sont à seulement 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture !

Accès au bien et sécurité : Comme vous pourrez le voir dans la vidéo et les photos de notre annonce, l’accès depuis la rue se fait par un trottoir menant au bien. Seuls 3 logements partagent cet accès, ce qui garantit beaucoup d’intimité et de tranquillité. De plus, si vous vous absentez pendant un certain temps, personne ne le saura, car les passants ne vous verront pas aller et venir ! Le stationnement se fait dans la rue.

Jardin et solarium sur le toit : En entrant dans le bien, vous découvrirez un petit jardin facile à entretenir, avec un espace de rangement, entouré de hauts murs et de clôtures, et doté d’un portail. En montant les marches qui mènent à la maison, vous trouverez une jolie terrasse, idéale pour manger dehors et vous détendre au soleil. Puis, en montant jusqu’au solarium sur le toit, quelle surprise : quel espace ! Il est doté d’une pergola, d’un espace en gazon synthétique et d’une cuisine. Cet espace est immense et idéal pour recevoir, ou simplement pour se détendre et dîner sur le toit en regardant le soleil se coucher. Vous pourriez même y installer un jacuzzi !

À noter : ce bien ne dispose pas de piscine. Toutefois, 2 piscines extérieures avec bars et restaurants se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Et que dire des magnifiques plages, à seulement 8 minutes ! Voilà, à mon avis, une meilleure façon de se détendre : boissons et repas à portée de main, un peu d’animation, puis le calme et la tranquillité chez soi !

À l’intérieur : Vous souhaitez simplement poser vos valises ? C’est possible dans ce bien ! En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux, lumineux et ouvert, équipé de la climatisation, une cuisine aménagée moderne et une buanderie offrant de nombreux rangements !

Depuis le séjour, vous accédez à :
Chambre 1, avec climatisation et placards intégrés.
Chambre 2, avec placards intégrés.
Grande salle d’eau avec douche.

Inclus au prix affiché :
Réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle.
Canapé, fauteuil, table et chaises de salle à manger, table basse, 2 buffets.
Tous les lits et tables de chevet.
Abri de jardin gris.

Charges de copropriété : Cette maison fait partie d’une copropriété, mais comme elle ne dispose pas de piscine, les charges sont faibles ! Charges de copropriété : 20 € par an, uniquement pour contribuer à l’éclairage qui mène du portail au bien depuis la rue.
IBI - SUMA : 320 € par an.

Emplacement : À pied : 15 minutes, ou 2 minutes en voiture, pour rejoindre de nombreux bars et restaurants ainsi que des supérettes de proximité.
25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture pour rejoindre les bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et commerces de La Fuente.
À moins de 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza ou à 8 minutes de La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 commerces, bars et restaurants.

Un long canal traverse plusieurs quartiers d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo et se promener. Les superbes plages de la Costa Blanca sont à deux pas, à moins de 8 minutes en voiture.

4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture du bien : Villamartin Golf, Campoamor Golf et Las Ramblas Golf (plus d’informations ci-dessous).

Golf : Les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas Golf ; les autres comprennent Las Colinas et Villamartin Golf.

Campoamor Golf
Le Royal Golf Club Campoamor est un parcours de 18 trous bien établi, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca. Avec son tracé attrayant, son cadre arboré et ses trous de niveaux variés, Campoamor offre une partie agréable aussi bien aux golfeurs réguliers qu’à ceux qui souhaitent progresser. Les installations en font également un choix pratique, avec un restaurant, un café-bar, une boutique de golf, des vestiaires et un parking au club.

Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique cadre méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours offre un défi unique aux golfeurs de tous niveaux, tout en proposant de superbes panoramas. Le club-house est un lieu de rencontre apprécié, avec un restaurant et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre paisible après une partie. Il dispose également d’une académie de golf, d’installations d’entraînement, d’une boutique spécialisée et d’un restaurant : un endroit idéal où passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou souhaitiez simplement profiter des environs.

Le Toptracer Range constitue un atout formidable et apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, vous amuser avec des défis interactifs en famille ou entre amis, ou simplement vous entraîner grâce au suivi instantané des coups et aux données fournies, Toptracer propose une expérience agréable aux golfeurs de tous niveaux.