Appartement à vendre à La Xerea, Valence ville, Valence

Réf. : DP-20-D26305

Rare opportunité d’acquérir un appartement d’angle de 150 m² magnifiquement rénové, alliant , au cœur de La Xerea, l’un des quartiers historiques les plus prisés de Valence, à un pâté de maisons des jardins du Turia.

Construit à l’origine en 1847 et minutieusement rénové en 2023, ce bien de caractère a conservé son charme d’antan grâce à ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, ses portes-fenêtres et son sol en terre cuite façonné à la main, auxquels s’ajoutent des finitions haut de gamme et des équipements modernes. La rénovation a notamment compris le renforcement de la structure, une isolation améliorée et des fenêtres à double vitrage réalisées sur mesure, conformément aux exigences de protection patrimoniale de l’immeuble.

Le lumineux et accueillant séjour avec salle à manger s’ouvre sur une , créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Joliment aménagée et agrémentée de carreaux en terre cuite, la terrasse dispose d’un plan de travail en marbre et d’un évier extérieur. Elle offre un cadre paisible pour prendre ses repas en plein air, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen de Valence.

L’espace nuit privatif comprend . La suite principale est dotée de placards intégrés sur toute la hauteur et donne directement accès à une élégante salle de bains d’inspiration spa, avec baignoire contemporaine, double vasque en granit et douche à l’italienne.

Un espace central pouvant servir de bureau ou de coin lecture, aménagé avec des étagères et des éléments de menuiserie sur mesure, offre un espace polyvalent supplémentaire pour le télétravail, la lecture ou le rangement.

L’appartement bénéficie d’une remarquable , gage de confort toute l’année et de consommation énergétique réduite.

Situé au deuxième étage au-dessus de l’entresol d’un immeuble historique sans ascenseur, ce bien d’exception offre une rare alliance entre patrimoine, design raffiné, efficacité énergétique moderne et espace extérieur privatif. Appartement rénové d’exception avec terrasse privative à La Xerea, Valence Caractère architectural du XIXᵉ siècle et luxe contemporain terrasse privative de 15 m² deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains classe énergétique A–B

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à habiter, dans le centre historique de Valence, à proximité des jardins du Turia, des lieux culturels, des restaurants et de l’animation de la ville.