Villa/Maison à vendre à Benimar, Benijófar, Alicante

Nous vous proposons ici une villa individuelle exceptionnellement spacieuse à vendre dans le quartier résidentiel prisé de Benimar, à Benijofar, sur la Costa Blanca Sud.

Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Benijofar, la propriété se trouve également à proximité de plusieurs centres commerciaux, boutiques, bars et restaurants, ce qui en fait un emplacement pratique pour y vivre à l’année comme pour les vacances.

La villa est implantée sur un terrain joliment aménagé et facile d’entretien, avec plusieurs espaces de détente privés, un parking hors voirie et un jardin arrière exposé plein sud. Il y a également suffisamment d’espace pour y aménager une piscine privée, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi la possibilité de mettre encore davantage en valeur cette propriété déjà remarquable.

Construite en 2004, la villa offre un logement réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.

Au niveau principal, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux, doté d’un insert à gaz encastré qui crée un point d’intérêt chaleureux et accueillant. La cuisine est de belle taille et offre de nombreux plans de travail et rangements.

Sur la droite se trouve une salle à manger formelle. Ce niveau comprend également une grande chambre double, une salle de bains familiale et une buanderie séparée.

Le salon donne sur une terrasse ensoleillée couverte, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le parc voisin.

Niveau inférieur / sous-sol aménagé

Le niveau inférieur est officiellement enregistré comme espace en sous-sol et offre une surface habitable supplémentaire étonnamment généreuse.

Il comprend trois autres chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale contemporaine, un agréable espace salon et une cuisine.

Une porte extérieure donne directement accès au jardin arrière depuis ce niveau, ce qui permettrait éventuellement d’aménager le niveau inférieur en espace de vie indépendant. Cette configuration est particulièrement pratique pour accueillir la famille et les amis de passage, des enfants plus âgés ou toute personne recherchant un logement indépendant supplémentaire.

La propriété bénéficie également d’une piscine commune située à quelques minutes à pied.

Proposée à la vente partiellement meublée, cette villa individuelle spacieuse et polyvalente représente une excellente occasion d’acquérir un bien dans un emplacement recherché, avec de beaux espaces extérieurs, un logement généreux et la possibilité supplémentaire d’aménager votre propre piscine.

Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la superficie, la modularité et le potentiel de cette propriété.

Benimar est un quartier résidentiel prisé où vivent des personnes de nombreuses nationalités. Ce paisible ensemble résidentiel allie harmonieusement commerces et services de proximité, accès facile aux plages, parcours de golf verdoyants et aéroports bien desservis, ce qui en fait un lieu idéal où s’installer.

Les résidents disposent de nombreux services à proximité. Les centres commerciaux voisins et les villages de Benijofar et Rojales proposent un charmant choix de boutiques, cafés et restaurants répondant à une grande variété de goûts. Les marchés de rue locaux regorgent de produits frais, pour savourer les saveurs de l’Espagne. Le quartier convient également aux familles, avec des écoles et des établissements de santé à proximité, afin de répondre à tous leurs besoins.

La ville voisine de Ciudad Quesada offre une ambiance animée et encore plus de restaurants et de lieux de divertissement ; c’est un endroit idéal pour se retrouver et profiter des événements locaux. On y trouve également un parcours de golf de 18 trous et un parc aquatique !

Les amateurs de plage apprécieront la courte distance en voiture jusqu’au magnifique littoral de la Costa Blanca, avec ses belles plages de sable accessibles en moins de 15 minutes. Vous pourrez vous prélasser au soleil, vous baigner ou pratiquer divers sports nautiques, pour une parfaite parenthèse loin du quotidien.

Les passionnés de golf seront comblés à Benimar. Le quartier est situé à proximité de plusieurs parcours de golf réputés, notamment La Marquesa, La Finca et Vistabella ; le plus proche est à quelques minutes en voiture seulement.

L’accessibilité est un autre atout majeur de cet emplacement. Benimar se trouve à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante, qui propose de nombreux vols internationaux. Cette facilité d’accès est idéale pour les expatriés et les personnes souhaitant utiliser leur bien comme résidence de vacances.

Investir dans une propriété à Benimar représente une excellente occasion. Le secteur a enregistré une hausse régulière de la valeur des biens immobiliers, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs. Le cadre de vie y est à la fois reposant et animé, avec un climat idéal, une riche culture et une atmosphère conviviale.

Benimar allie harmonieusement confort, commodité et potentiel d’investissement, ce qui en fait un lieu particulièrement intéressant pour acheter un bien immobilier. Profitez du mode de vie espagnol tout en bénéficiant de tous les services qui agrémentent le quotidien.

Comme c’est souvent le cas pour ce type de bien, l’acte de propriété indique que le sous-sol est destiné au stockage, bien qu’il ait été aménagé afin d’offrir un espace habitable supplémentaire. Si les nouveaux propriétaires souhaitent officialiser ce changement d’usage, celui-ci devra être enregistré au registre foncier. Un architecte devra évaluer la conformité de cet espace aux normes d’habitabilité, notamment en matière de hauteur et de ventilation, puis délivrer le certificat correspondant. Un certificat de la copropriété sera également nécessaire.