Villa/Maison à vendre à Pollensa / Pollença, Mallorca

Cette villa à vendre à Crestatx bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, avec un accès pratique au centre historique de Pollença. Implantée sur un terrain de 2 058 m² entouré d'une végétation généreuse, elle offre intimité, vastes espaces extérieurs et environ 465 m² habitables. Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et le jardin.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. Entièrement équipée, la cuisine contemporaine avec bar pour le petit-déjeuner communique elle aussi avec l'extérieur. Des toilettes d'invités et une chambre avec salle de bains attenante complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale dispose d'un balcon privé, d'un dressing et d'une élégante salle de bains. Trois autres chambres occupent ce niveau; l'une possède sa propre salle de bains attenante et un balcon, tandis qu'une salle de bains familiale dessert les autres pièces. La villa réunit ainsi cinq chambres et quatre salles de bains, auxquelles s'ajoutent les toilettes d'invités.

À l'extérieur, la grande piscine est bordée par une vaste pelouse et un jardin, avec un espace de jeux pour les enfants. La terrasse couverte offre l'ombre idéale pour les repas en plein air et les soirées méditerranéennes, tandis que le terrain permet à la famille et aux invités de profiter pleinement des extérieurs.

La climatisation réversible, le chauffage central par radiateurs et le garage assurent confort et fonctionnalité toute l'année. La propriété possède également une licence touristique ETV pour un maximum de dix personnes, renforçant son intérêt comme résidence principale ou secondaire avec potentiel de location saisonnière.

Crestatx, culture et traditions locales

Crestatx est un secteur résidentiel calme développé autour de son ermitage historique, sur la route reliant Sa Pobla à Pollença. Son environnement verdoyant et peu dense invite à une vie sereine, tandis que la fête annuelle de Crestatx, organisée après Pâques, entretient son lien avec les traditions locales.

Pollença complète ce cadre avec ses ruelles pavées, l'escalier du Calvari, ses galeries d'art, le Museu de Pollença et le site culturel du couvent de Sant Domingo. Son marché dominical, la Fira annuelle, les festivités de La Patrona et son festival de musique bien établi composent un calendrier culturel varié. Au Port de Pollença, les fêtes de la Mare de Déu del Carme associent traditions maritimes, concerts, danses populaires et fêtes en plein air.

Santé et éducation

Les soins de santé primaires sont assurés par le centre de santé Sa Pobla Torrent de Sant Miquel, avec des médecins et du personnel infirmier. L'Hospital Comarcal de Inca prend en charge les consultations spécialisées, les soins hospitaliers et les urgences ouvertes 24 heures sur 24. Des pharmacies et d'autres services liés à la santé sont également disponibles dans les localités environnantes.

Crestatx accueille MySchool, un établissement scolaire international. Sa Pobla dispose parallèlement de structures municipales et d'autres établissements couvrant la petite enfance, le primaire, le secondaire, la formation professionnelle et l'éducation des adultes. Pollença et Port de Pollença complètent cette offre avec plusieurs écoles primaires et secondaires.

Sport, plages, activités nautiques et golf

Les installations sportives municipales de Sa Pobla comprennent des piscines intérieure et extérieure, des terrains de football, des courts de tennis, une piste d'athlétisme, des pavillons, des salles polyvalentes, des espaces de fitness partagés et des terrains extérieurs. La campagne et le réseau routier environnants conviennent également au vélo, à la randonnée et à d'autres activités de plein air.

Le Golf Pollença propose un parcours de neuf trous bordé d'oliviers, avec des vues vers la Serra de Tramuntana et la baie de Pollença. La côte nord offre un vaste choix de plages, notamment au Port de Pollença, à Tamarells et à Albercuix, ainsi que les criques de Cala Sant Vicenç et la plage de Formentor.

Les eaux protégées de la baie de Pollença permettent de pratiquer la voile, le kayak, le canoë, la planche à voile et d'autres sports nautiques. Le Real Club Nàutic Port de Pollença propose des installations pour la voile et le canoë et organise des régates, constituant un véritable atout pour les amateurs de navigation.

Services et connexions

Sa Pobla et Pollença regroupent supermarchés, commerces, restaurants et services professionnels. Les deux localités accueillent des marchés hebdomadaires bien établis, tandis que les foires, fêtes patronales, danses estivales et soirées populaires en plein air permettent de découvrir la vie communautaire majorquine.

Crestatx est relié par la route et la ligne d'autobus TIB 301 à Sa Pobla, Pollença, Port de Pollença, Inca et Palma. Cette combinaison de services médicaux, d'éducation, de sport, de culture, de loisirs côtiers et de transports renforce la valeur de l'emplacement pour une résidence familiale, une résidence secondaire, des vacances ou un usage locatif.