Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Villa jumelée moderne de 3 chambres avec jardin privé, grand solarium sur le toit et espaces de piscine communs à Residencial Villa Amalia

Bienvenue dans cette villa jumelée moderne située dans le très recherché Residencial Villa Amalia, à La Veleta, un quartier paisible et exclusif au sud de Torrevieja. À proximité de la mer, des restaurants et des commerces, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

La propriété se trouve juste en face de l’espace piscine commun et offre une belle harmonie entre intérieur et extérieur, avec un jardin privé, une terrasse et un vaste solarium sur le toit doté d’une pergola. Elle bénéficie également de nombreuses améliorations et d’équipements modernes.

Emplacement de choix

Residencial Villa Amalia est situé dans un quartier résidentiel calme, près de la mer. Les supermarchés, bars et restaurants sont accessibles à pied, et une belle promenade côtière mène au centre-ville de Torrevieja, avec ses plages, son front de mer et son ambiance animée.

On trouve également des espaces verts, d’agréables itinéraires de promenade et des liaisons de bus pratiques, avec des arrêts à proximité du complexe.

Le bien

Construite en 2019 et achevée en janvier 2022, cette villa moderne de type duplex est répartie sur deux étages. Lumineuse et accueillante, elle dispose de grandes fenêtres et de plusieurs améliorations par rapport aux spécifications standard.

La propriété comprend :
3 chambres et 3 salles de bains
Un séjour lumineux et moderne
Une cuisine spacieuse
Un jardin privé de 53.80 m²
Une terrasse de 10.11 m²
Une véranda couverte de 10.11 m²
Un grand solarium sur le toit de 49.89 m²
Une place de garage de 17.26 m²
Un débarras extérieur de 3.78 m²

La propriété offre une surface construite de 123.19 m² et une surface utile intérieure de 97.78 m².

Grand solarium sur le toit

L’impressionnant solarium sur le toit est l’un des principaux atouts de la propriété. Il comprend une pergola avec deux stores latéraux, une cuisine extérieure avec arrivée d’eau et une douche extérieure. Un raccordement électrique est également prévu pour un jacuzzi.

Ce vaste espace extérieur est idéal pour prendre le soleil, recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Améliorations et équipements

La propriété comprend divers équipements et améliorations modernes :
Pergola avec deux stores latéraux
Cuisine extérieure et douche
Raccordement électrique prévu pour un jacuzzi
Internet par fibre optique et Wi-Fi à 1000 Mbps
Système domotique Schneider Electric Wiser
Chauffage et climatisation pilotables à distance, réglables séparément à chaque étage
Électroménager Siemens amélioré
Stores électriques
Système d’arrosage automatique
Débarras extérieur et place de garage
Système d’accès par code et alarme

La propriété est vendue avec l’électroménager et la climatisation. Le mobilier est disponible séparément au prix de €10,000.

Équipements communs

Residencial Villa Amalia propose d’agréables espaces communs bien entretenus, notamment :
Deux grands espaces avec piscines
Piscine chauffée avec système de nage à contre-courant, à environ 32°C
Jacuzzi chauffé
Sauna

La résidence compte 57 biens. Selon le vendeur, la copropriété est financièrement saine, dispose de réserves accumulées et est favorable aux locations de vacances.

Prix et charges

Prix demandé : €439,000

Charges de copropriété
Propriété : €123.31 par mois
Garage : €3.33 par mois

Taxe foncière annuelle (IBI)
Propriété : €297.31 par an
Garage : €45.25 par an

Classe énergétique : D
Consommation énergétique : E 100.4
Émissions de CO₂ : D 17.1

Résumé

Une villa jumelée moderne et bien équipée à Residencial Villa Amalia, offrant 3 chambres, 3 salles de bains, un jardin privé, plusieurs terrasses et un impressionnant solarium sur le toit de près de 50 m².

Avec sa domotique, sa cuisine extérieure, sa douche, son garage et ses excellents équipements communs, cette propriété allie confort et vie en plein air dans un emplacement attrayant, près de la mer, des commerces et des restaurants, avec un accès facile au centre-ville de Torrevieja.