Villa/Maison à vendre à Llíria, Valence

Chalet situé en zone urbaine, dans un quartier calme entouré de nature, à seulement 7 minutes de Llíria et à environ 25 minutes de Valence. La propriété est facilement accessible et allie la tranquillité d’un cadre naturel au confort d’avoir tous les services à quelques minutes.

La maison est implantée sur une parcelle de 852 m2 et dispose d’une surface construite totale de 155 m2, dont environ 110 m2 correspondent à l’habitation, terrasse comprise.

Agencement et caractéristiques de la maison

La maison comprend un salon-salle à manger, quatre chambres, une cuisine entièrement rénovée et une salle de bains partiellement rénovée.

Parmi les améliorations apportées figurent le remplacement de toutes les fenêtres par des menuiseries oscillo-battantes Climalit, qui améliorent l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la rénovation du tableau électrique. La maison est également équipée de la climatisation réversible, grâce à des unités split installées dans le salon.

Elle dispose de l’électricité et de l’eau courante, ainsi que d’une importante installation de panneaux solaires permettant de réduire considérablement la facture d’électricité, qui peut être presque nulle selon la consommation. Tous les équipements fonctionnent à l’électricité, à l’exception du chauffe-eau, qui fonctionne au gaz butane.

Espace extérieur et équipements

La parcelle comprend une piscine privée, un espace couvert avec barbecue et four à bois traditionnel, ainsi que des toilettes extérieures et un débarras ou local de rangement. Elle dispose également d’un abri couvert permettant de garer au moins deux véhicules et d’un système d’alarme.

La propriété possède une terrasse au rez-de-chaussée et une toiture-terrasse accessible, sur laquelle est installée l’installation photovoltaïque.

L’un des grands atouts de ce chalet est son faible besoin d’entretien extérieur, puisque la quasi-totalité de la parcelle est bétonnée, ce qui en facilite le nettoyage et l’entretien.

Emplacement et services

Situé dans un cadre naturel et paisible, le chalet se trouve à environ 7 minutes en voiture de Llíria, où l’on trouve des supermarchés, des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et un hôpital. De plus, sa proximité avec Valence, à environ 25 minutes, permet de rejoindre facilement la ville.

Un bien idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter des week-ends et des vacances, avec piscine, de vastes espaces extérieurs, l’eau et l’électricité courantes et une installation solaire favorisant les économies d’énergie, le tout sur une parcelle urbaine facile d’entretien.