Local Commercial à vendre à Séville ville, Séville

Bien situé dans le quartier résidentiel Núcleo Residencial Virgen de Gracia, ce bien bénéficie d’excellentes connexions avec la SE-30, la gare de Santa Justa et des lignes de bus directes vers le centre-ville. Situé au rez-de-chaussée, il est divisé en deux espaces distincts, chacun disposant d’un accès indépendant conforme à la réglementation : un appartement touristique et un local commercial.

L’appartement touristique d’environ 28 m² (avec licence en cours de validité) comprend un grand séjour très lumineux avec une large baie vitrée donnant sur la rue et une cuisine intégrée. Il est entièrement meublé : canapé-lit, table et meuble TV. Il comprend également une chambre avec salle de bains complète et patio. L’appartement est vendu meublé tel qu’il apparaît sur les photos (entièrement équipé : ustensiles de cuisine, linge de lit et de toilette, électroménager, y compris un téléviseur). Climatisation et ventilateurs plafonniers avec éclairage.

Le local commercial, quant à lui, fait environ 24 m² et dispose d’une grande vitrine avec vitrage de sécurité. Il comprend un espace d’accueil du public, des toilettes et un petit débarras.

Actuellement proposé sur Airbnb, l’appartement génère des revenus annuels justifiables supérieurs à 14 000 €, tandis que le local commercial est loué 550 € par mois.