Local Commercial à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Une propriété, trois grandes opportunités : entreprise consolidée, résidence privée et potentiel de développement immobilier.

Rez-de-chaussée : restaurant en plein fonctionnement, premier étage : logement indépendant, et de plus un terrain constructible à El Toro – Calvià.

Opportunité d'investissement exclusive dans le sud-ouest de Majorque, à quelques minutes de Port Adriano.

Au cœur d'El Toro, l'une des zones résidentielles les plus appréciées de la municipalité de Calvià, nous présentons cet ensemble immobilier exceptionnel qui combine un restaurant en plein fonctionnement, un vaste logement indépendant au premier étage et un terrain contigu avec des possibilités de construction.

Une proposition particulièrement attrayante pour les entrepreneurs du secteur de la restauration, les investisseurs et les acheteurs cherchant à diversifier leur patrimoine, combinant l'exploitation d'une entreprise consolidée avec l'utilisation résidentielle et le potentiel de développement d'une nouvelle construction.

Restaurant consolidé avec terrasses et capacité d'environ 100 couverts
Le restaurant bénéficie d'une renommée reconnue dans la région, d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale, et d'une activité tout au long de l'année, offrant une excellente base pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept gastronomique.

Espaces intérieurs et extérieurs conçus pour offrir une expérience gastronomique accueillante, avec différentes zones de restauration et agréables terrasses en plein air, idéales pour des dîners, des célébrations et des événements privés.

La cuisine industrielle est entièrement équipée pour le développement de l'activité, y compris des feux, une plaque de cuisson, trois fours, un lave-vaisselle industriel, des équipements de réfrigération et de vastes zones de stockage.

De plus, l'établissement intègre un espace spécialement aménagé pour le show cooking, permettant d'offrir des expériences culinaires en direct et d'apporter une valeur ajoutée à l'entreprise.

Parmi ses prestations, on note la climatisation chaud/froid, une zone de blanchisserie, une double façade, un accès facile et un parking avec vado.

Résidence : logement indépendant de 3 chambres, piscine privée et terrasse

Au premier étage : un logement confortable avec accès indépendant, offrant la possibilité de résider à proximité de l'entreprise sans renoncer à la vie privée, ou de le louer comme source de revenus supplémentaires.

L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains — l'une d'elles en suite —, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée et poêle, une terrasse vitrée et une zone de blanchisserie.

Ses finitions comprennent des fenêtres et volets en bois et un chauffage par radiateurs, offrant une ambiance accueillante et fonctionnelle tout au long de l'année.

À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine d'utilisation privée et d'espaces dédiés au repos et aux loisirs, ainsi que d'une terrasse d'environ 60 m2, idéale pour créer un magnifique solarium ou une zone chill-out.

Un véritable privilège qui permet de combiner vie résidentielle, activité professionnelle et style de vie méditerranéen dans une même propriété.

Terrain contigu avec potentiel de construction allant jusqu'à 331 m2
L'un des grands atouts de cet investissement est le terrain constructible situé à côté du bâtiment principal, actuellement utilisé comme zone de stationnement pour le restaurant.

Selon les informations fournies, il offre la possibilité de développer une construction allant jusqu'à 331 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement à l'étage supérieur.

Emplacement stratégique à côté de Port Adriano